• Verkocht

Dr H. Colijnlaan 303 2283 XK Rijswijk (ZH) Stationskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

KOPERS OPGELET! DIRECT TE BETREKKEN, ZEER CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT!

Je treft hier een zeer sfeervol en uitstekend onderhouden 3- voorheen 4 kamer appartement op de 1e etage in de gezellige winkelstraat aan de Dr. H. Colijnlaan. Het appartement beschikt over een luxe en complete keuken, moderne badkamer met inloopdouche, een gezellig zonnig balkon (gelegen op het Zuidoosten) en een mooie grote en lichte woonkamer.

Deze woning is gelegen op eigen grond, wordt verwarmd middels een HR-combiketel, is geheel voorzien van isolerende beglazing en bevindt zich in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren.

Deze instapklare woning is centraal gelegen in de wijk Te Werve en is zéér goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen zoals de A4 en de A13 en verschillende opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (NS-station/tram/bus). In 5 minuten lopen ben je bij het winkelcentrum “In de Bogaard” of in het gezellige Oud-Rijswijk waar er diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Tevens ben je binnen 5 minuten bij diverse natuurgebieden zoals het Rijswijkse bos, Wilhelminapark of Landgoed te Werve.

De woning beschikt over een afgesloten entree met bellentableau incl. camera en intercom. De woning bevindt zich op de 1e etage. De hal geeft toegang tot de meeste vertrekken. De complete keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals een wasmachine, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat met 4 branders, afzuigkap en een koel/vriescombinatie.

De moderne badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, de ruimte is voorzien van een badkamermeubel en extra toiletkast. Vanuit deze ruimte loop je direct naar de grote slaapkamer, die aan de voorzijde van het appartement ligt. De tweede slaap-/werkkamer is vanuit de hal bereikbaar en ligt aan de achterzijde van de woning.

Het appartement beschikt over een grote doorgebroken lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon. Tevens bevindt zich in de onderbouw een ruime berging.

Benieuwd geworden? Neem contact op met Woongoed Makelaars voor een bezichtiging op 010-258 09 19.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.
Afgesloten entree met bellentableau incl. camera, intercom en brievenbussen.
Eigen berging in de onderbouw.

Eerste verdieping.
Woningentree, hal met meterkast, zwevend toilet (wandcloset), luxe en complete keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon, ruime lichte woonkamer met nette vloer-, wand- en plafondafwerking en grote raampartijen en toegang tot het balkon, moderne badkamer v.v. inloopdouche en een regendouche, grote slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaap- of werkkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels voor alle dagelijkse boodschappen;
• Schilderwerk buitenzijde 2021 uitgevoerd;
• Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
• Op loopafstand van het Rijswijkse bos en Landgoed Te Werve;
• Diverse speeltuinen in de omgeving;
• Goede bereikbaarheid;
• Sfeervolle grote woonkamer;
• Luxe en complete inbouwkeuken;
• 2 Ruime slaapkamers;
• Zonnig balkon;
• C.V. combiketel (Remeha HR/2009);
• C.V.-ketel in de balkonkast geplaatst voor meer ruimte in de keuken;
• Actieve Vereniging van Eigenaren met onderhoudsplanning;
• Servicekosten € 138,- per maand;
• Woonoppervlakte ca. 70 m2;
• Totale inhoud ca. 200 m3;
• Berging 6 m2;
• Balkon 6 m2;
• Bouwjaar 1968;
• Gelegen op eigen grond.

Vraagprijs : € 245.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,61 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

NVM aankoopmakelaar

HFH Makelaardij

Bel 070-3634970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.