• Verkocht

van Hardenbroeklaan 67 2288 CB Rijswijk (ZH) Pasgeld

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Dit is een leuke plek om te wonen. Vlak achter het Jaagpad en de Vliet in de wijk Pasgeld. Op loopafstand van het Elsenburgerbos, dichtbij de uitvalswegen (A-4 en A-13) Op fietsafstand van het centrum van Delft.

De woning ligt in een niet al te grootschalig flatgebouw en is gemakkelijk te transformeren tot een 5 kamer maisonnette. Op dit moment nog een 3-4 kamer woning op de eerste verdieping met een zolder.

Indeling
Afgesloten portiek (vier huisnummers) met brievenbussen, meterkast, bellentableau en trappenhuis naar de appartementen.

1e verdieping:
Entree/hal met vlizotrap naar de zolder. Doorzon woonkamer met laminaat vloer en zonnescherm aan de voorzijde. Dichte keuken aan de achterzijde, voorslaapkamer en achter slaapkamer. Balkon (met ochtendzon) over de volle breedte aan de achterzijde met balkonkast. Badkamer met douche en wastafel, apart toilet.

Zolderdieping:
Nog niet nader ingedeelde ruimte met mogelijkheid van twee of drie extra slaapkamers. Opstelplaats van c.v.-ketel. Door het plaatsen van een of twee dakkapel is er de mogelijkheid om heel veel ruimte te creëren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 64m²; zolderruimte 26 m2
- Bouwjaar ca. 1957;
- Separate berging toegankelijk via achterpad;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- - Verwarming en warm water door middel van CV combiketel
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een niet zelf bewoningsclausule
- Oplevering direct

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.047
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bayense Makelaars

Bel 015-2191900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.