• Verkocht

Koninginnelaan 48 2281 HE Rijswijk (ZH) Leeuwendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IN DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER IN VOOR BEZICHTIGINGEN! *** DUE TO THE GREAT AMOUNT OF INTEREST IN THIS PROPERTY WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE APPOINTMENTS FOR VIEWING! ***

In een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, midden in de gewilde wijk Leeuwendaal in een parkachtige omgeving gelegen, keurig en zo te betrekken 3 kamer parterrewoning.
Dit fraaie appartement met hoekligging heeft rondom vrij uitzicht op groen en aan de achterzijde op de schitterende en goed verzorgde binnentuin van de Vereniging. De woning kenmerkt zich door de heerlijke lichte woonkamer, de ruime half open woonkeuken met moderne keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche.
Dit leuke appartement heeft ook nog een zonnig terras op het westen met schitterend uitzicht over de tuin. Het kleinschalige complex ligt op loopafstand van de gezellige Herenstraat van Rijswijk met de leuke winkeltjes en restaurantjes, vlakbij openbaar vervoer en gunstig nabij uitvalswegen. Actieve VvE.

Indeling:
Keurige centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Algemene hal met entree naar appartement. Gang. Gezellige en lichte woonkeuken van ca, 12.5 m2 (ca. 3.70 x 3.74 m) voorzien van een moderne keukeninrichting in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar het heerlijk zonnige terras met een vrij uitzicht over de parkachtig en verzorgde binnentuin. Woonkamer (ca. 4.12 x 4.01 m) met zijraam. In de woonkamer, woonkeuken en gang ligt een mooie massief houten vloer. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.56 x 3.00 m) met handige schuifwandkast. Voorzijkamertje (ca. 2.64 x 1.78 m). Keurige, geheel betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).

Bijzonderheden:
- Waanzinnig leuke 3 kamer hoek parterrewoning met tuin/zonneterras;
- Schitterend gelegen, midden in de fraaie wijk Leeuwendaal in een parkachtig omgeving;
- Woonoppervlak ca. 62 m2;
- Woning is gemoderniseerd en o.a. voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- Woonkeuken en een woonkamer van totaal 29 m2
- Grote slaapkamer met schuifwandkast;
- Eigen fietsenberging;
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand;
- Gunstig gelegen in een rustige woonstraat nabij winkels, openbaar vervoer en vele andere voorzieningen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.710
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
"Intergas" HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
6 m² (3 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.