• Verkocht

Sir Winston Churchillln 370 16 2285 SJ Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Schitterend licht en royaal 3-kamer appartement van maar liefs ca. 88 m² op de vijfde verdieping gelegen van het moderne appartementencomplex "De Drie Torens" Zeer gunstig gelegen met fenomenaal uitzicht over de wijde omgeving. Dit riante appartement beschikt o.a. over een zeer royale living, moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, goed onderhouden badkamer, zonnig balkon en één inpandige berging en één privé parkeerplaats in de open parkeergarage.

Dit luxe afgewerkte appartement is gelegen op de vijfde etage van het in 2010 opgeleverde appartementencomplex "De Drie Torens" De centrale entree ligt tussen een licht glooiend grasveld waardoor een representatief 'thuis komen' voor de bewoners wordt gecreëerd. Het wooncomfort is van een aangenaam niveau en aan voorzieningen in de directe omgeving is geen gebrek.

Indeling: luxe centraal afgesloten entree, ruime hal met automatische schuifdeuren, trappenhuis, lift, bellentableau en postboxen.

Entree appartement, royale ontvangsthal met uitgebreide meterkast (7 groepen met a.l.s.), separate toiletruimte met fontein. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Schitterend formaat woon-/eetkamer met grote raampartijen met toegang tot zonnig voorbalkon op het zuidoosten voor de ochtend- en middagzon. Open woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en RVS spoelbak. Via hal toegang naar de voorgelegen slaapkamers.

Moderne tussenliggende badkamer, geheel betegeld met inloop douche, ligbad en radiator. Ruime berging met opstelplaats voor Warmte-Terug-Win-installatie, de warmtepomp, boiler (150 liter) t.b.v. het tapwater en wasmachine-/wasdroger aansluiting.

Individuele berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats nr. 226 op de open parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 88 m²,
- Energiezuinige woning door middel van de warmtepompinstallatie,
- Appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming,
- open privé parkeerplaats (nr. 226),
- Actieve Vereniging van Eigenaren appartement en berging € 228,44 per maand,
- Actieve Vereniging van Eigenaren parkeergarage € 11,98 per maand,
- Projectnotaris en verkoopvoorwaarden Vidomes van toepassing,
- Zelfbewoningsplicht van toepassing,
- Energielabel A,
- Eigen berging,
- Gelegen op eigen grond,
- Oplevering in overleg.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de snelwegen (A4, A12 en A13) naar Delft, Rotterdam en Amsterdam. Het centrum van Delft, Den Haag evenals het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen, NS-station, tramhalte lijn 17 en bushalte 18, 22, 23, 30 en 51 op loopafstand.

Bovenstaande informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.807
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 2844
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.