• Verkocht

Ocarinalaan 564 2287 SJ Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waarom bent u als verkoper destijds voor deze woning gevallen?
De woning heeft een geweldig uitzicht met veel baat van de zon, ook is het hier heerlijk rustig wonen

Wat is uw leukste herinnering aan deze woning?
Teveel om hier op te noemen, ik zal de woning dan ook zeker gaan missen

Wat zijn voor u de pluspunten van deze woning?
Uitzicht, zon, rust, ruim, ligging

Aanbiedingstekst
Modern, licht en instapklaar appartement, werkelijk zo te betrekken!
De woning is op een centrale locatie gelegen en zeer goed onderhouden. De badkamer en keuken zijn modern en de woonkamer ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen op het zuiden. Het balkon is op het zuiden gelegen waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten met een weids uitzicht.
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging en voor het complex is een afgesloten privé parkeerterrein.
Het complex is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer en de rijkswegen A4, A12 of A13.

Indeling
Via de afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau bereikt u de gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.
Vanaf de galerij bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de moderne keuken aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, heteluchtoven en een ingebouwde koel- vriescombinatie. De twee slaapkamers zijn ook aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De grote slaapkamer is voorzien van twee ingebouwde kasten. Het hangend toilet is voorzien van een fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een mechanische ventilatie, douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast.
De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast en is meer dan 8 meter breed. Tevens ontvangt de woonkamer veel daglicht vanwege de grote raampartijen. De deur in de woonkamer biedt toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon. Het balkon heeft een prachtig weids uitzicht.

Kenmerken
•Bouwjaar 1965
•Kamers 4 (2 slaapkamer)
•Gebruiksoppervlak wonen 91 m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•VvE actief, bijdrage €277,- p.m. (inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, onderhoud, water etc.)
•Afgesloten parkeerterrein voor de bewoners
•Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
•Oplevering in overleg

Verkoopcondities
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Covid-19, asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656
Dhr. Simons
Ocarinalaan 564
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan niet anders zeggen dan dat Olsthoorn hun kennis en kunde v.d. markt perfect weet te verbinden met de wensen v.d. klant. Ze denken met je mee, geven goede tips en ze staan altijd klaar voor adviezen en dat zelfs nog buiten reguliere tijden om, geweldige service. Met name Kevin heeft het geweldig gedaan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.