Sir Winston Churchillln 92 2282 JG Rijswijk (ZH) Bomenbuurt

Turn-key appartement met 2 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, eigen achtergelegen fietsenberging, een zonnig balkon op het westen en vrij groen uitzicht aan de voorzijde.
De woning is gunstig gelegen tegenover het Huis te Hoornpark en op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk. Ook treft u scholen, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 & A13) in de nabijheid.

In 2017 is het appartement volledig gerenoveerd, waaronder een moderne open keuken, gestucte muren en plafonds en een keurige laminaatvloer.

Indeling:
Entree via gesloten portiek met trap naar de 1e etage. De meterkast bevindt zich in de portiek.
Middels de entree van het appartement bereikt u de hal van de woning. Vanuit de hal kunt u alle vertrekken van de woning betreden. In de hal treft een modern toilet met fonteintje en de toegangsdeuren naar de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

De woon-/eetkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De open keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een SMEG 5-pitskookpaat incl. oven, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en een losse koel- vriescombinatie. De opstelplaats van de C.V.-combiketel is keurig afgewerkt. De deur in de keuken biedt toegang tot het zonnige op het westen gelegen balkon. Hier kunt u van de middag- en avondzon genieten.
De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met wastafelmeubel. De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte, met de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook kunt u vanuit deze slaapkamer het balkon betreden.

Als u op zoek bent naar een instap klaar appartement met een leuke ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde is deze woning echt een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 70 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vve, bijdrage €130,- per maand (incl. opstalverzekering)
- CV ketel Remeha Avanta 2017
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan voorzijde en achterzijde (eetkamer) (2021)

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Notariskeuze in overleg
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
• Covid-19, asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen