• Verkocht

Sir Winston Churchillln 92 2282 JG Rijswijk (ZH) Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Turn-key appartement met 2 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, eigen achtergelegen fietsenberging, een zonnig balkon op het westen en vrij groen uitzicht aan de voorzijde.
De woning is gunstig gelegen tegenover het Huis te Hoornpark en op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk. Ook treft u scholen, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 & A13) in de nabijheid.

In 2017 is het appartement volledig gerenoveerd, waaronder een moderne open keuken, gestucte muren en plafonds en een keurige laminaatvloer.

Indeling:
Entree via gesloten portiek met trap naar de 1e etage. De meterkast bevindt zich in de portiek.
Middels de entree van het appartement bereikt u de hal van de woning. Vanuit de hal kunt u alle vertrekken van de woning betreden. In de hal treft een modern toilet met fonteintje en de toegangsdeuren naar de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

De woon-/eetkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De open keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een SMEG 5-pitskookpaat incl. oven, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en een losse koel- vriescombinatie. De opstelplaats van de C.V.-combiketel is keurig afgewerkt. De deur in de keuken biedt toegang tot het zonnige op het westen gelegen balkon. Hier kunt u van de middag- en avondzon genieten.
De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met wastafelmeubel. De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte, met de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook kunt u vanuit deze slaapkamer het balkon betreden.

Als u op zoek bent naar een instap klaar appartement met een leuke ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde is deze woning echt een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 70 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vve, bijdrage €130,- per maand (incl. opstalverzekering)
- CV ketel Remeha Avanta 2017
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan voorzijde en achterzijde (eetkamer) (2021)

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Notariskeuze in overleg
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
• Covid-19, asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6652
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656
Een funda gebruiker
Sir Winston Churchillln 92
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wanneer je vragen hebt, dan heb je altijd direct reactie. Aardige personeel en begeleiding was aangenaam. Het verkoop proces wordt goed en duidelijk uitgelegd. Complimenten!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Olsthoorn NVM Makelaars
Goedemiddag, wat een mooie beoordeling daar zijn wij erg blij mee. Bedankt voor het fijne samenwerken en vertrouwen in ons kantoor!

Aankoopmakelaar

88 Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.