• Verkocht

Labouchèrelaan 8 2283 EH Rijswijk (ZH) Huis te Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder royale 5-kamer hoekmaisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping met o.a. 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zeer ruime en vooral lichte L-vormige woon-/eetkamer, een derde zolderetage, een balkon aan weerszijde (ZO/NW) en een eigen berging in de benedenbouw.

Ideaal gelegen, nabij de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Indeling
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau voorzien van videofoon; trappenhuis naar 3de verdieping.

3de verdieping:
Entree appartement; ruime hal met trapopgang naar bovengelegen etage en toegang tot de meterkast, modern vernieuwde toiletruimte, nette moderne keuken en woon-/eetkamer v.v. een parketvloer. Toegang tot de zeer ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met balkon aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er altijd van de zon genoten kan worden; de moderne keuken (2006) aan de achterzijde is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron.

4de verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer; de hoofdslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde; aan de voorzijde gelegen de tweede ruime slaapkamer met dakkapel en extra zijraam; de derde slaapkamer met Velux dakraam is aan de voorzijde gelegen; de luxe badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, design radiator en modern vrij hangend toilet tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

5de verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met Velux dakramen en bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de cv ketel
Balkon
Voorbalkon op het Zuidoosten.
Achterbalkon op het Noordwesten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1966;
- Oplevering eind april;
- Zeer actieve V.v.E./ Bijdrage: € 190,90/mnd. incl. water, tuinonderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes;
- CV combiketel van Intergas HR uit 2011;
- Elektra: 7 groepen met A.L.S.;
- Volledig voorzien van kuststof kozijnen met dubbele HR ++ beglazing;
- Voorzien van videofooninstallatie;
- Voorzien van zowel een voor- als achterbalkon;
- Eigen berging met elektra in de benedenbouw;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

NVM aankoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.