• Verkocht

Ocarinalaan 340 2287 RL Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

OP DE 4E VERDIEPING GELEGEN ROYAAL EN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER APPARTEMENT VAN 106 M2 MET LIFT, 2 ZONNIG GELEGEN BALKONS EN EEN EIGEN PARKEERTERREIN VOOR HET COMPLEX. OP DE BEGANE GROND BEVINDT ZICH EEN GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING. GUNSTIG GESITUEERD T.O.V. WINKELCENTRUM IN DE BOGAARD, DE UITVALSWEGEN NAAR DE DIVERSE SNELWEGEN, OPENBAAR VERVOER EN HET WILHELMINAPARK.

Ind.: Via afgesloten entree met bellentableau lift of trappenhuis naar 4e etage. Middels galerij toegang tot appartement. Tochthal met doorloop naar royale hal met keurig wit betegeld toilet met fontein en eveneens wit, modern betegelde badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel, spiegelkast, inbouwspot en opstelplaats boiler en wasmachine. Vanuit hal middels openslaande deuren met glas toegang naar zeer riante (doorgebroken) woon/eetkamer van ca. 8.31x5.44/4.28 met fraai en goed onderhouden parketvloer, vaste kast en toegang naar zonnig balkon. Woonkamerzijde is voorzien van elektrische zonwering. Vanuit woonkamer toegang naar ruime slaapkamer van 4.28x3.11 met vaste kastenwand en toegang naar 2e eveneens zonnig balkon. Vanuit hal toegang naar voorgelegen hoofdslaapkamer van 5.11x2.95 met 2 diepe vaste kasten. 3e (voorgelegen) slaapkamer van 4.13x2.08. Afgesloten nette doch eenvoudige keuken van 3.38x1.97 voorzien van elektrische kookplaats, afzuigkap en koel/vries combinatie.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Woonoppervlak van 106 m2
-3 goed formaat slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e
-Geheel voorzien van dubbele beglazing en ventilatieroosters
-Elektrische zonwering met afstandsbediening woonkamer
-Standleidingen van toilet en badkamer reeds vervangen door de VvE!
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 287,- incl. voorschot stookkosten, opstelverzekering, onderhoud etc.
-Eigen afgesloten parkeerterrein van de VvE voor de bewoners om te parkeren
-Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond

DOOR ZIJN PRACHTIGE LIGGING MET OPENBAAR VERVOER EN WINKELS OP LOOPAFSTAND EN OP 3 MINUTEN RIJAFSTAND VAN DE UITVALS WEGEN DAN WEL ZIJN ZEER GOEDE ONDERHOUD IS DEZE WONING ABSOLUUT EEN KANS EN EEN BEZICHTIGING WAARD!

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 287,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 287,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.