• Verkocht

Ocarinalaan 166 2287 RE Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een 4-kamer appartement op de 2de verdieping gelegen. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 92 m² en beschikt over een zeer lichte living, gesloten keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, zonnig balkon op het zuiden en parkeren op een afgesloten parkeerterrein.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en automatisch bedienbare schuifdeuren, middels trappenhuis en/of lift toegang tot de 2de verdieping, galerij, meterkast (3 groepen).

Entree appartement, vestibule, ruime hal, separaat toilet met fontein. Ruime en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen.

Gesloten voorgelegen keuken met neutraal keukenblok, voorzien van 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan en opstelplaats voor de wasmachine.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen.

Nette badkamer, geheel betegeld voorzien van douche en wastafelmeubel.

Woonoppervlakte ca. 92 m²;
Wooninhoud ca. 295 m³;
Bouwjaar 1965;
Energielabel C;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 222,18 per maand;
Voorschot stookkosten € 59,- per maand;
Huismeester in dienst bij de VVE;
Gemeenschappelijke fietsenberging;
Parkeren op afgesloten parkeerplaats;
Woning heeft grotendeels dubbele beglazing;
Niet-bewoners, ouderdoms en materialenclausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Kortom een heerlijk ruim appartement op korte afstand van Bogaard stadscentrum, stadspark “Het Wilhelminapark” en NS station. Binnen enkele minuten bereikt u de A4 (Rotterdam-Amsterdam), A12 (Utrecht) of A13 (Rotterdam).
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.663
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

ine Wessels
Ocarinalaan 166
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van het huis van mijn overleden tante verliep uitstekend. De makelaar was erg meedenkend en ontzorgend voor ons, wat veel steun gaf in een moeilijke periode. ik ben erg tevreden over het makelaarskantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.