• Verkocht

Louis Bouwmeesterstraat 151 2284 XR Rijswijk (ZH) Artiestenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer verzorgd 4-kamerHOEKappartement met 3 slaapkamers gelegen op de 4e (top) verdieping met 2 zonnige balkons, vrij uitzicht en heel veel bergruimte in de kapverdieping en riante berging in de onderbouw.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'In de Bogaard' waar u een diversiteit aan winkels treft.
Verder is de woning zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (o.a. NS-station) en uitvalswegen.

Indeling:
Centrale entree, met de lift of via het trappenhuis gaat u naar vierde etage.

Entree appartement: hal met meterkast en toilet.

Heerlijk lichte woon/eetkamer met toegang tot het (eerste) zonnige balkon met ochtend- en middagzon (ZO). Via de woonkamer is er toegang tot de gemoderniseerde zeer nette keuken. De keuken is voorzien van o.a. een (elektrische) oven, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en geiser (Bosch) voor het warme water. Via de keuken is er toegang tot het tweede zonnige balkon met de heerlijke middag- en avondzon.

Het appartement heeft 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de kopgevel zijde van het appartement. De twee andere kamers zijn gelegen aan de vijverzijde van de woning.

De badkamer is te bereiken via de hal en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Zeer ruime (fietsen)berging in onderbouw aanwezig.

Dit appartement beschikt over een ruime kapverdieping (ca. 42m2, bereikbaar via een vlizotrap) welke niet is meegesplitst en opgenomen in de splitsingsakte. Het gebruik van deze ruimte is toegestaan door de Vereniging van Eigenaren. Dit is vastgelegd in het huishoudelijk reglement.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers, 2 zonnige balkons
- actieve VvE, bijdrage voor de woning met berging € 170,= per maand,
voorschot stookkosten € 71,= per maand
- het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- oplevering in overleg;
- ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 241,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6212
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 241,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.