Frans Halskade 30 2282 VA Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai aan kade gelegen, met vrij uitzicht op groen en water, zeer verzorgd 3/4 kamer appartement op de eerste etage met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw!

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met al haar leuke winkels, restaurants en antiekmarkten.

Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
L-vormige hal met garderobe, meterkast en modern vrij hangend toilet met fonteintje; de zeer lichte woon-/eetkamer biedt aan de voorzijde fraai uitzicht over de kade en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde treft u de open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser; de eerste ruime slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde; de tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kinderkamer; de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator, inbouwverlichting, ventilatie en vloerverwarming; via de badkamer bereikt u de separate wasruimte met opstelplaats CV-combiketel; middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon (NW).

Balkon
Zonnig achterbalkon (NW).

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1952;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 70,-;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2010;
- Elektra: 7 groepen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging met elektra in de onderbouw;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 70 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte 9 m2;
- Inhoud: 227 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.071
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A2 6949
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij BV

Bel 070-3030051

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rembrandtkwartier

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rembrandtkwartier

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.