• Verkocht

Ocarinalaan 568 2287 SJ Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer licht 4-kamer appartement op de 11de verdieping met schitterend weids uitzicht en zonnig balkon op het zuiden!

Het appartementencomplex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum In de Bogaard, het Wilhelminapark en Elsenburgerbos, Delft, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; lift naar 11e verdieping.

11e verdieping
Galerij met entree tot het appartement en meterkast; tochtportaal met garderobe; hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de moderne toiletruimte; de inpandige berging; de eerste slaapkamer welke thans in gebruik is als wasruimte (met opstelplaats wasmachine/droger en elektrische boiler); de tweede goed bemeten slaapkamer, de moderne badkamer (2018) met walk-in shower, wastafelmeubel, designradiator, inbouwverlichting en ventilatie; de royale doorgebroken woon-/eetkamer met moderne open keuken welke is voorzien van een kookeiland, greeploze lades en diverse luxe inbouwapparatuur. Middels een deur heeft u toegang tot het ruime zonnige balkon (Z) met schitterend weids uitzicht richting Delft en Rotterdam; de woon-/eetkamer geeft tevens toegang tot de derde (hoofd) slaapkamer welke is voorzien van een ruime vaste kast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1967;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 211,- per maand. (Inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en huismeester)
- Voorschotstookkosten € 66,- per maand;
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Elektra: 8 groepen + A.L.S.;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van videofoon;
- Zonnig balkon met schitterend weids uitzicht gesitueerd op het zuiden;
- Privé parkeerterrein voor de bewoners;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke wasserette op de begane grond;
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 90 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 289 m3.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.