• Verkocht

Caan van Necklaan 181 2281 BE Rijswijk (ZH) Cromvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Caan van Necklaan 181 te Rijswijk

Leuk, te renoveren parterre appartement van ca. 87 m² met heerlijke achtertuin van ca. 75 m² aan de welbekende Caan van Necklaan in Oud-Rijswijk. Het winkelgebied rondom de Herenstraat bevindt zich op loopafstand, net als verschillende openbaarvervoer verbindingen. Verder een goede bereikbaarheid tot uitvalswegen en sport- en recreatie ook in de directe omgeving. Kortom, na renovatie een geweldige plek om te wonen.

Indeling:

Voordeur naar vestibule en tussendeur naar de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde, de ruim 11 meter lange woon-eetkamer ensuite met schuifseparatie en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de heerlijk ruime achtertuin (ca. 9.8 x 8 m.). De tussengelegen keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft een eigen deur naar de tuin, net als de naastgelegen slaapkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een mooi formaat. Verder nog een tussengelegen badkamer en een separaat toilet.

Bijzonderheden:

- onderdeel uitmakend van recent geactiveerde VVE met een bijdrage van € 95,00 per maand;
- VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- gemeenschappelijke opstalverzekering;
- gezamenlijke VvE bankrekening;
- recent MJOP beschikbaar;
- meetrapport en plattegronden opgesteld door de firma Object & Co, conform de branchbrede norm;
- het geheel is lange tijd verhuurd geweest en dient derhalve compleet gerenoveerd te worden;
- door het oorspronkelijke bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen alsmede de niet-zelfbewoningsclausule;
- projectnotaris van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.092
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK A 3526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (9,8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar BV

Bel 070-3546600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.