• Verkocht

Hammarskjöldlaan 665 2286 HT Rijswijk (ZH) Stervoorde

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR! CENTRAAL GELEGEN VOLLEDIG MODERN GERENOVEERD IN 2019 RIANT EN LICHT 5-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN RUIM EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, WEIDS UITZICHT VOOR- EN ACHTERZIJDE EN VOORZIEN VAN EEN FRAAI AANGELEGDE BINNENTUIN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK.

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Het prachtig appartement is gelegen op de eerste etage in het derde goed onderhouden appartementencomplex aan de Hammarskjöldlaan. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen overdekte parkeerplaats in de naastgelegen afgesloten parkeergarage.

Het appartement is gelegen direct bij het winkelcentrum “In de Bogaard” en diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen nabij diverse scholen, zwembad ‘De Schilp’ en openbaar vervoer zoals NS-Station, tram 17 en bus 22 en 23. Het centrum Den Haag, Delft, Ypenburg, De Hoekpolder en diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het bosgebied Overvoorde, het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur, zo ook het om de hoek gelegen recreatiegebied De Zweth.

Soort woning: Appartement
Bouwjaar: 1977
Aantal kamers: 4/5
Woonoppervlakte: 125 m²

INDELING

Het gebouw is voorzien van een mooi aangelegde binnentuin, centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Het appartement op de 1e etage is met de lift of via het trappenhuis te bereiken.
Toegang tot het appartement met een hal waarvan alle vertrekken toegankelijk zijn. In de gang treft u het modern toilet met fontein, garderobekast en interne berging met opstelplaats voor de wasmachine/droger en elektrische boiler van 120L aan.

Een praktisch ingerichte ruime woonkeuken van ca. 15 m² treft u meteen aan links in de hal. De keuken is voorzien van een 4-pits groot formaat inductiekookplaat, afzuigkap, combi/stoom/oven, vaatwasser, close-in keukenboiler, vries-/koelcombinatie, RVS spoelbak en voldoende diepe voorraadkasten en opbergruimte. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon van ca. 12 meter lang met uitzicht over de verzorgde binnentuin. Het balkon met een nieuw aangelegde vlondervloer is voorzien van zonneschermen over de volle lengte.

De schitterende woon-/eetkamer van ca. 48 m² met veel lichtinval vanwaar u toegang heeft tot het zonnige balkon aan de voor- en achterzijde om te genieten na een drukke werkdag. De woonkamer beschikt over een authentieke marmeren zwarte schouw met elektrische openhaard van Faber uit een oud Amsterdams pand. Een echte eyecatcher!

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² treft u via de doorloop van de badkamer aan. De overige slaapkamers van ca. 8 m² en 9 m² zijn gelegen aan de binnentuin. De tussengelegen ruime betegelde badkamer van ca. 8 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, is voor alle slaapkamers rechtstreeks toegankelijk.

Woonkamer : ca. 26,63 m² (8,07 x 3,30 m.)
Eetkamer : ca. 21,06 m² (4,48 x 4,70 m.)
Keuken : ca. 15,04 m² (4,00 x 3,76 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 15,11 m² (4,43 x 3,41 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 8,39 m² (2,23 x 3,76 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 9,10 m² (2,42 x 3,76 m.)
Badkamer : ca. 8,16 m² (2,40 x 3,40 m.)
Balkon 1 : ca. 6,16 m² (8,21 x 0,75 m.)
Balkon 2 : ca. 17,98 m² (12,40x1,45 m.)

Algemene kenmerken:

• Eigen grond;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Perfecte staat van onderhoud;
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• Electra 6 groepen met uitbreiding van een 2-fase groep met aardlekschakelaars;
• Elektrische boiler eigendom;
• Mechanische ventilatie;
• Voorzien van blokverwarming met verbruiksmeters;
• Vrij parkeren in de straat;
• Inclusief privé parkeerplaats in parkeergarage;
• Eigen berging;
• Bijdrage VvE appartement € 340,77 p/m;
Verduurzaming (MJOP + Energiebesparende maatregelen) fiscaal aftrekbaar en stookkosten verlagend;
• Bijdrage VvE parkeergarage € 23,10 p/m;
• Oplevering: in overleg.

DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN HET APPARTEMENT.

WIJ NODIGEN U DAN OOK VAN HARTE HIERVOOR UIT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 325,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming, elektrische verwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 325,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Park16Hoven Makelaardij

Bel 070-3803873

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.