• Verkocht

Hammarskjöldlaan 439 2286 HL Rijswijk (ZH) Stervoorde

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
25 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het laatste (middelste Oe Thant) gebouw aan de Hammarskjoldlaan gelegen, bijzonder sfeervol en gemoderniseerd 4-kamer appartement op de begane grond met berging, privé parkeerplaats en prachtig ruim terras van 23 m2 met uitzicht op de groene binnentuin!
Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en nabij diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).

Indeling
Begane grond
Goed onderhouden en fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis.

Parterre appartement
Entree appartement; hal met vaste (garderobe) kast en toegang tot de moderne toiletruimte met vrij hangend closet, de ruime inpandige berging met elektrische boiler en wasmachine opstelling. De doorgebroken woon-/eetkamer met moderne keuken uit 2021 met diverse luxe inbouwapparatuur geeft toegang tot het ruime terras van 23 m2 (NO) over de volle breedte van de woning. De eerste slaapkamer die van goed formaat is, is naast de royale woon-/eetkamer gelegen. De tweede (ruime) slaapkamer en de derde (ruime) slaapkamer aan de achterzijde hebben beide uitzicht op het terras. De (volledig betegelde) moderne badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel. De moderne badkamer is vanuit de hal en tevens vanuit de hoofd slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden
- Intern compleet gerenoveerd met nieuwe keuken van 2021;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1976;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 259,09 per maand. (inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud schoonmaakkosten en huismeester) exclusief € 22,- p/m voor VvE parkeergarage;
- Blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water d.m.v. elektrische boiler van 80L (eigendom);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaars (vernieuwd in 2021);
- Ruim terras van 23 m2 (NO) over de volle breedte van de woning;
- Eigen berging op de begane grond;
- Overdekte parkeerplaats separaat te koop (verplichte afname, vraagprijs € 12.500,-);
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Achtertuin is niet kadastraal mee gesplitst, gebruik wordt gedoogd door gemeente;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 106 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte (overkapt gedeelte): 12 m2;
- Externe bergruimte: 18 m2;
- Inhoud: 322 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 259,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK I 1983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,03 meter diep en 0,09 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 259,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

VBO aankoopmakelaar

Nivita Makelaars

Bel 070-7568024

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.