• Verkocht

Dr H. Colijnlaan 98 2283 XR Rijswijk (ZH) Te Werve

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dr. H. Colijnlaan 98

Leuk 3 kamer appartement op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex, op loopafstand van het winkelgebied aan de Huis te Landelaan en Winkelcentrum In de Boogaard. Ook Park te Werve ligt op korte afstand, net als diverse haltes voor openbaar vervoer. Verder directe en snelle aansluiting op de A-4. Kortom, dit appartement heeft een zeer strategische ligging.

Indeling:

Entree middels gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. Met de lift of trap naar de eerste etage met toegang tot het appartement. Tochthal met meterkast en doorloop naar een prettige vierkante hal met toegang tot de fijne woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van 4- pits gaskookplaat, inbouwoven en RVS afzuigkap. Vanaf de woonkamer toegang tot een zonnig balkon op zuidwest, waardoor middag- en avondzon! Tussengelegen badkamer met douche en wastafel. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn goed van formaat. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. In de onderbouw beschikt dit appartement nog over een privé berging, voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden:

- actieve VVE, huidige bijdrage € 184,16 per maand;
- verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten thans € 98,24 per maand;
- gemeenschappelijke opstalverzekering;
- VvE ingeschreven bij de Kvk;
- door het oorspronkelijke bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- door de firma 'Alex plattegronden' opgesteld meetrapport en plattegronden (conform branchebrede norm);
- het betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
- Projectnotaris van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.838
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar BV

Bel 070-3546600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.