• Verkocht

Geestbrugweg 28 2281 CL Rijswijk (ZH) Leeuwendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 889.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij de Geestbrugweg 28 in Rijswijk! ***

Met veel enthousiasme bieden wij nu te koop aan, dit indrukwekkende volledig gerenoveerde herenhuis met 8 kamers waarvan 4 grote slaapkamers en 3 kleinere, een luxe woonkeuken, 2 luxe badkamers en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten! Een perfecte mix van stijl, sfeer, charme en modern comfort. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en is uiteraard voorzien van centrale verwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd. Alle vloeren zijn voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer en ook het gehele leidingwerk en de elektrische installatie zijn vernieuwd in 2016.

Dit karakteristieke herenhuis is zeer centraal gelegen, aan de rand van de wijk Leeuwendaal, de mooiste woonwijk van Rijswijk. U bevindt zich op enkele minuten lopen van het gezellige historische centrum van Rijswijk, de Herenstraat e.o. Hier vindt u naast winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. De wijk Leeuwendaal ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. Als fietser bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Tram 1 en 15 gaan direct zowel naar Delft als naar Den Haag.

*** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING BEGANE GROND: 
Voortuin, entree door een zeer ruime hal, modern wandcloset met hardstenen fonteintje, dubbele deuren naar de lichte en ca. 60 m2 ruime woon-/eetkamer met open haard en lamel parketvloer, luxe open keuken aan de achterzijde met Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en werkeiland 6 pits fornuis met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar door openslaande deuren en ook vanuit de keuken is de ca. 15 meter diepe achtertuin gesitueerd op het Zuidoosten. 

INDELING 1E VERDIEPING:
Ruime overloop met modern wandcloset met hardstenen fonteintje, voorslaapkamer met openslaande deuren naar terras, voorzijkamer, achterslaapkamer met openslaande deuren naar terras, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel met ombouw en een separate inloopdouche met fraaie inbouwverlichting.

INDELING 2E VERDIEPING:
Ruime lichte overloop door groot daklicht, ruime voorslaapkamer met plafond tot in de nok en vaste kast, ruime achterkamer met plafond tot in de nok, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2 kleinere zijkamers aan de voor en achterzijde welke ook over een balkon beschikt. 

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1914
+ perceel 244m2 (eigen grond)
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 226m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 21m2
+ herenhuis intern compleet gerenoveerd in 2016
+ elektra, leidingwerk, cv-installatie geheel vernieuwd
+ luxe volledig uitgeruste keuken met spoeleiland
+ 2 luxe badkamers, 4 grote slaapkamers, 3 kleinere slaapkamers
+ verwarming/warm water middel Nefit Ecoline HR Excellent, bouwjaar 2016
+ dak is geïsoleerd en woning is volledig voorzien van dubbel glas
+ PVC riolering
+ energielabel D
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
903 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 1468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (16,06 meter diep en 6,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

NVM aankoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.