• Verkocht

Sir Winston Churchillln 237 2282 JS Rijswijk (ZH) Havenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoogenraad NVM Makelaars presenteert u deze bijzondere half-vrijstaande woning met multifunctionele ruimte op de begane grond.
De woning beschikt over een living met open keuken en balkon op de 1e etage, een tweetal slaapkamers met badkamer en inloopkast op de 2e etage en een heerlijke achtertuin.
Recent is het gehele object volledig gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen.
De ruimte op de begane grond kent een multifunctioneel gebruik waarbij gedacht kan worden aan kantoor aan huis, werkplaats, hobbyruimte of woonruimte.

LOCATIE
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie met een hoog voorzieningenniveau en op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen w.o. winkels, scholen en de gezelligheid van de Herenstraat/Willemstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1, 15, 17 & bus 23) liggen het centrum van ‘s-Gravenhage en Delft alsmede de treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING

begane grond
entree woning; ontvangsthal met trap naar 1e etage, meterkast en toegang tot de garage; riante inpandige garage bereikbaar vanaf de Sir Winston Churchilllaan met aan de voorzijde karakteristieke openslaande deuren; achtergelegen tuingerichte multifunctionele ruimte thans in gebruik als atelier en voorzien van een keuken met onder meer aansluitingen voor wasmachine en droger; middels authentieke openslaande deuren toegang tot de riante en zonnige achtertuin met stenen berging.

eerste etage
overloop met trap naar 2e etage; toilet met moderne inrichting waar onder vrij hangend wandcloset en fontein; aan voorzijde gelegen royale en karaktervolle woonkamer met erker en vrij zicht over de boomrijke en groene Sir Winston Churchilllaan; aan achterzijde gelegen eetkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon; open keuken met moderne en complete inrichting waar onder 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel/-vriescombinatie.

tweede etage
overloop met dakkapel en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel; aan voorzijde gelegen royale en sfeervolle hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste kast; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waar onder royale inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming; aan achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat.

AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1921
- woning volledig gerenoveerd in 2018
- diverse garanties beschikbaar van o.a. keukenapparatuur en cv-installatie
- ouderdomsclausule van toepassing op de niet gerenoveerde delen
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE VERBOUWING
- elektrische installatie inclusief alle bedrading vernieuwd, 2018
- elektrische installatie met 12 groepen en aardlekschakelaars
- volledige cv-installatie inclusief leidingwerk en radiatoren vernieuwd, 2018
- cv-combiketel Atag, bouwjaar 2018
- vloeren, wanden en plafonds geïsoleerd
- gasleidingen, standleiding en riolering vernieuwd, 2018
- zowel binnen- als buitenschilderwerk uitgevoerd, 2018
- nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- eerste etage voorzien van fraaie PVC-vloer
- badkamer voorzien van vloerverwarming

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK G 2532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634
Een funda gebruiker
Sir Winston Churchillln 237
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars van Hoogenraad blijven altijd positief in elke situatie! Ze zijn zeer behulpzaam en vriendelijk naar koper en verkoper.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogenraad NVM Makelaars
Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling, daar zijn wij ontzettend blij mee! Vriendelijke groet, Team Hoogenraad NVM Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.