• Verkocht

Minister Talmalaan 29 a 2285 EB Rijswijk (ZH) Ministerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer lichte, ruime en goed onderhouden hoek-eengezinswoning met heerlijk dakterras en prachtige zonnige tuin op het Zuid/Oosten. Deze moderne gezinswoning is verder goed geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen, een eigen aparte berging en ligt op steenworp afstand van supermarkt en winkelcentrum In de Bogaard.

In de nabije omgeving bevinden zich verder diverse parken, sport en recreatievoorzieningen. Het openbaar vervoer en de uitvalwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling: entree woning, gang met modern toilet, meterkast, trap naar eerste etage. Lichte woon-/eetkamer met vloerverwarming (ca.) en ruime L-vormig opgestelde keuken aan de voorzijde welke is voorzien van koelvriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Openslaande deuren geven toegang tot een zonnig en fraai aangelegde achtertuin met nieuw geplaatste overkapping, buitenkraan en zij- ingang onder andere naar berging.

Eerste etage: overloop met vaste kast, royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, ruime tussenliggende badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Twee achtergelegen slaapkamers.

Tweede etage: royale en zeer lichte slaap- annex werkkamer met wasmachineaansluiting, cv-ketel en toegang tot ruim zonnig terras op het zuid/oosten georiënteerd. De verdieping is vrij eenvoudig in te delen in 2 slaapkamers en een wasruimte.

Kortom een heerlijke en goed onderhouden moderne eengezinswoning welke zonder noemenswaardige verbouwingen zo te betrekken is.

Aanvullende informatie:

- Woonoppervlakte ca. 134 m2
- Perceeloppervlakte ca. 120 m2
- Gelegen op eigen grond
- 9 zonnepanelen op het hoofddak gelegen
- Vrije ligging aangrenzend aan park
- Stenen berging aan de zijkant van de woning
- Energielabel A, geldig tot en met 6 Augustus 2030
- Bouwjaar 2001

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK C 2640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,98 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Minister Talmalaan 29 a
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede inschatting van uiteindelijke verkoopprijs. Zijn afspraken nagekomen en communiceerde tijdens de verkoop uitstekend en met regelmaat. Natuurlijk is verkoop op basis van courtage hoger dan een vast bedrag, maar dat maakt ook dat alles er uit wordt gehaald. Wat fijn is dat je gratis gebruik kan maken van een verhuisbusje.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.