• Verkocht

Kerklaan 57 2282 CE Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
13 maart 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

KERKLAAN 57, een uitzonderlijk herenhuis in het oude centrum van Rijswijk

Op een karakteristieke locatie in het centrum van Oud-Rijswijk bevindt zich dit unieke jaren ’20 herenhuis aan de Kerklaan 57. Deze bijzondere woning kenmerkt zich onder meer door de zeer ruime maatvoering, de riante achtertuin en de vele originele details, waardoor in dit object de charme van vervlogen tijden bewaard is gebleven. Verder beschikt de woning over een zevental slaapkamers, die diverse gebruiksmogelijkheden bieden zoals een combinatie van wonen, werk en hobby en bijdragen tot een uitzonderlijk royaal woongenot voor dit familiehuis.

Dit unieke herenhuis dient te worden gemoderniseerd c.q. gerenoveerd, doch biedt hierdoor een grote mate van vrijheid om het object aan de hedendaagse wensen aan te passen en in haar oude glorie te herstellen.

OPEN HUIS
woensdag 4 december 2019, 14:00 - 16::00 uur
woensdag 11 december 2019, 14:00 - 16::00 uur
woensdag 18 december 2019, 14:00 - 15::00 uur

VERKOOPPROCEDURE
De gemeente Rijswijk is eigenaar van deze woning en heeft het beleid haar onroerend goed bij inschrijving te verkopen.
Voor de verkoopprocedure is voor u een zogenaamd 'Biedboek' beschikbaar gesteld. In dit Biedboek zijn de biedingsvoorwaarden en condities beschreven waaronder verkoop kan plaatsvinden en wordt de verkoopprocedure toegelicht.
Het Biedboek en documentatie van de woning kunt u opvragen bij de verkoopmakelaar:
Hoogenraad NVM Makelaars
telefoon: 070 399 36 34
e-mail:

INDELING
ruime voortuin; entree woning; vestibule met fraai tegelwerk aan de wanden en tochtdeur met glas-in-lood; ontvangsthal met vele authentieke details waar onder het trappenhuis en de marmeren vloer; toilet met fontein; vanuit hal toegang tot ruime kelder; kamer en suite met sfeervolle erker met glas-in-lood, schouw, beornamenteerde plafonds met een hoogte van maar liefst 3,40 m, kastenseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en fraai ingelegde tegels in de toog; achter gelegen kamer met schouw en openslaande deuren naar de riante achtertuin ( ca 16 x 6,70 meter! ); keuken met eenvoudige inrichting met originele schouwkap, vaste kast en toegang tot de achtertuin.

Trap naar eerste verdieping
overloop alwaar toilet met fontein en tweede trappenhuis; riante aan voorzijde gelegen slaapkamer met toegang tot balkon; aan achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kasten en doorloop naar de voorkamer; badkamer met eenvoudige inrichting waar onder ligbad, dubbele wastafel en opstelplaats geiser voor warm water en toegang tot het achtergelegen balkon; voorzijkamer.

Trap naar tweede verdieping
overloop met vaste kast en dakraam bezet met glas-in-lood; aan voorzijde gelegen sfeervolle slaapkamer met originele dakspanten en toegang tot aan achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kasten en wastafel; achterzijkamer; voorzijkamer.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 250 m²
- perceeloppervlakte 286 m²
- bouwjaar 1921
- zevental slaapkamers
- 2 balkons waarvan 1 gelegen op het zuidwesten
- achtertuin ca. 14 meter diep
- elektrische installatie met 6 groepen en a.l.s.
- de woning is gelegen op eigen grond
- woning aangeboden voor verkoop door gemeente Rijswijk
- verkoop van de woning volgens procedure als beschreven in het Biedboek
- bouwkundig rapport aanwezig
- projectnotaris Westvest Notarissen te Delft
- oplevering in overleg

BEHOUDEN STIJLDETAILS
- glas-in-lood ramen
- beornamenteerde plafonds
- plafondhoogte ca. 340 cm
- paneeldeuren
- kastseparatie met schuifdeuren bezet met glas-in-lood
- marmeren vloer in vestibule en gang
- wandtegelwerk in vestibule
- trappenhuis
- lambrisering
- paneeldeuren
- kozijnen

STRAATNAAM KERKLAAN
De Kerklaan is de verbindingsweg tussen de Oude Kerk en de Vlietweg, die in de middeleeuwen al bestond. De kerk is een Protestantse kerk. Het gebouw in de huidige staat dateert uit de 15e eeuw en is daarmee één van de oudste gebouwen van Rijswijk.
(bron : De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee)

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.040
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
1.048 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 8350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (14 meter diep en 6,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Rijswijk

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.