Nassaukade 22 2281 XB Rijswijk (ZH)

  • Verkocht
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Nassaukade 22 is een karakteristiek herenhuis uitgevoerd in twee bouwlagen met een prachtige ligging aan de Vliet.

Naast een riante en zonnige achtertuin van ca. 17 meter diep beschikt de woning o.m. over een royale doorgebroken suite, luxe keuken en badkamer en een viertal slaapkamers op de eerste etage.

Het onderhoud is tijdig en zorgvuldig uitgevoerd waarbij o.m. keuken, badkamer en het dak recent zijn vernieuwd.
De afwerking met o.m. een massief eiken parketvloer op de begane grond is van hoog en marktconform niveau.

De kwaliteit van de ligging aan de rand van het Leeuwendaal met haar heerlijke vrije uitzicht over de Vliet behoeft uiteraard geen nadere toelichting.

Toekomstplannen ? Denk dan eens aan het opbouwen van een extra etage waardoor een drielaags herenhuis ontstaat.

INDELING
Begane grond
goed aangelegde voortuin; entree woning; hal met trappenhuis naar eerst etage; kast onder trap; modern toilet met wandcloset en fontein; dubbele deuren naar sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer met o.m. open haard en massief eiken parketvloer; semi-open keuken aan achterzijde met luxe en complete inrichting w.o. natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffiemachine en combi-oven.
De heerlijke achtertuin van ca. 17 meter diep met berging en tuinhuis staat garant voor vele uren ( zonnig !) plezier.

1e etage
op deze etage bevindt zich in oorsprong een viertal slaapkamers. De huidige indeling is enigszins aangepast waardoor de hoofdslaapkamer is verbonden met de achterzijkamer die als garderoberuimte is ingericht.
Aan de voorzijde bevinden zich een voor- en een voorzijkamer. De voorkamer beschikt over een balkon te bereiken via openslaande deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de gehele breedte.
De royale badkamer is gelegen tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde en kent een luxe inrichting w.o. een inloopdouche met zitgedeelte, wastafelmeubel en een wandcloset.
De wasruimte en opstelplaats van de cv-combiketel bevinden zich in een vaste kast op de overloop.

LOCATIE
De ligging aan de rand van het Leeuwendaal zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waar onder uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15 & bus 23) naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk op loopafstand en een snelle ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

NADERE INFO
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar ca. 1925
- goede en marktconforme staat van onderhoud en afwerking
- gedeeltelijk v.v. houten kozijnen en ramen/gedeeltelijk kunststof kozijnen en ramen
- grotendeels v.v. dubbel beglazing
- royale badkamer met luxe en complete inrichting
- semi-open keuken met luxe en complete inrichting w.o. Kupperbusch apparatuur
- massief eiken parketvloer op begane grond
- cv-combiketel HR ketel, bouwjaar 2016
- open haard
- dak recent (ca. 2017 ) vernieuwd en geïsoleerd
- begane grondvloer is geïsoleerd

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 3771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (17,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwendaal

Heel Rijswijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.