John F. Kennedylaan 251 2285 AJ Rijswijk (ZH) Presidentenbuurt

English text see below:

Vrij wonen met een LANDELIJK UITZICHT en toch in de randstad? Dat kan in dit heerlijke riante VRIJSTAANDE FAMILIEHUIS in de PRESIDENTENWIJK van maar liefst 350m2 op een perceel van 701m2 grond !

Deze speels ingedeelde woning met veel niveau verschil beschikt naast een RIANTE LIVING en ROYALE DININGROOM over 7 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS en een kelder met GAME-/LOUNGEROOM. Het rustieke buitenplaatsen PARK DE VOORDE/PARK OVERVOORDE EN STEENVOORDE zorgen niet alleen voor een schitterend vrij uitzicht op een weiland en de Landgoederenzone maar ook veel wandel mogelijkheden.

De prachtige aangelegde tuin rondom de woning beschikt over MEERDERE TERRASSEN, een GARAGE en een afgesloten OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S.

Tevens beschikt deze woning over een DUBBELE INGANG waardoor de woning eventueel ook deels BEDRIJFSMATIG gebruikt kan worden.

Indeling: entree aan de zijkant, vestibule met garderoberuimte, ruime hal met open trap naar eerste etage, dubbele deuren naar schitterende tuingerichte U-vormige living van bijna 60m2 met fraaie parketvloer, open haard en 2 schuifpuien naar de zonnige achtertuin (Z) en garage (ca.5.75x3.88). Via de ruime hal is tevens de riante woonkeuken bereikbaar met alle denkbare inbouwapparatuur. Deze gezellige woonkeuken (ca.4.45x5.14) heeft door zijn verhoogde ligging een prachtig uitzicht over het weiland (en daardoor weinig inkijk van passanten), de 2e zij-ingang (evt. voor bedrijfsmatig gebruik), 2 toiletten en een werk-/studeerkamer (ca.2.59x3.49). Middels een vast trap naar beneden is de kelderruimte bereikbaar met riante wasruimte met bergruimte en vervolgens toegang tot de ruime game/loungekamer (ca.21m2). Achter de schuifdeuren bevindt zich veel bergruimte.
Eerste etage: riante lichte overloop met deur naar balkon aan achterzijde. Ouderslaapkamer (ca.419x445) met ensuite badkamer met luxe douchecabine, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tweede moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Tweede dubbele slaapkamer (eventueel met aparte werk- en slaapkamer voor een au-pair) met eigen toilet en doucheruimte, totale ruimte is ca. 27m2. Vierde slaapkamer (ca.3.96x2.77) aan de voorzijde met zijraam, wastafel en bergruimte. Vijfde slaapkamer (ca.3.96x2.93) aan de voorzijde met bergruimte.
Tweede etage: overloop met kastruimte en doorloop naar 2e gang met bergruimte en wastafel en toegang tot zesde slaapkamer (ca.404x376) met dakraam, bergruimte en doorloop naar extra kamer onder het schuine dak met groot zijraam en tevens bergruimte. Zevende slaap-/werkkamer (ca.315x365) met deur naar aparte overloop met cv-ketel.

Ondanks deze rustige ligging is ‘de drukte’ zo opgezocht. Nabij liggen de opstapplaatsen voor de BUS (lijn 18 en 23), WINKELS voor de dagelijkse boodschappen, diverse SCHOLEN, een ZWEMBAD en op 5 minuten fietsafstand ligt winkelcentrum IN DE BOGAARD.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1965
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dubbele (slaap)kamer op de eerste etage aanwezig met eigen douche en toilet voor bijv. een au-pair
- Op afstand bedienbare zonwering over de volle breedte aan de achterzijde aanwezig
- Alarminstallatie aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Living freely with a RURAL VIEW and yet in the Randstad? This is possible in this wonderful spacious DETACHED FAMILY HOUSE in the PRESIDENTENWIJK of no less than 350m2 on a plot of 701m2 of land!

This playful detached family house with a lot of difference in level has in addition to a ROYAL LIVING and ROYAL DININGROOM, 7 BEDROOMS, 3 BATHROOMS and a basement with GAME / LOUNGEROOM. The rustic outdoor areas PARK DE VOORDE / PARK OVERVOORDE AND STEENVOORDE not only provide a beautiful open view of a meadow and the Landgoederenzone but also many walking opportunities.

The beautiful landscaped garden around the house has MULTIPLE TERRACES, a GARAGE and a closed DRIVEWAY FOR MULTIPLE CARS.

This house also has a DOUBLE ENTRANCE so that the house can also be used partially for living and COMMERCIAL purposes.

Layout: entrance on the side, vestibule with wardrobe space, spacious hall with open staircase to first floor, double doors to beautiful garden-oriented U-shaped living room of almost 60m2 with beautiful parquet floor, fireplace and 2 sliding doors to the sunny backyard (Z) and garage (ca.5.75x3.88). Through the spacious hall is also the spacious kitchen with access to all conceivable appliances. This cozy kitchen (approx.4.45x5.14) has a beautiful view over the pasture (and therefore little insight from passers-by), the 2nd side entrance (possibly for commercial use), 2 toilets and a working area. / study room (ca.2.59x3.49). Through a fixed staircase downstairs the basement room is accessible with spacious laundry room with storage space and then access to the spacious game / lounge room (ca.21m2). There is plenty of storage space behind the sliding doors.
First floor: spacious light landing with door to balcony at the rear. Master bedroom (ca.419x445) with ensuite bathroom with luxury shower, bath and double washbasin. Second modern bathroom with washbasin, shower and toilet. Second double bedroom (possibly with separate work and bedroom for an au pair) with private toilet and shower room, total space is approx. 27m2. Fourth bedroom (approx.3.96x2.77) at the front with side window, sink and storage space. Fifth bedroom (approx.3.96x2.93) at the front with storage space.
Second floor: landing with closet space and walk to 2nd hallway with storage and sink and access to sixth bedroom (approx.404x376) with skylight, storage space and walk to extra room under the sloping roof with large side window and also storage space. Seventh bedroom / office (ca.315x365) with door to separate landing with central heating boiler.

Despite this quiet location, all facilities are nearby, such as the pick-up points for BUS (lines 18 and 23), SHOPS for daily shopping, various SCHOOLS, a SWIMMING POOL and at 5 minutes cycling distance shopping center IN DE BOGAARD.