• Verkocht

Fagotstraat 10 2287 BD Rijswijk (ZH) Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim familie herenhuis (171 m2) met maar liefst 6 kamers in het geliefde Rijswijk? Grijp dan nu uw kans, voordat het te laat is! Deze goed onderhouden woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote zonnige tuin op het noordwesten, vliering en een eigen garage welke via de achtertuin te bereiken is!
De locatie is uitstekend; op loopafstand bevindt zich het Rijswijkse NS Station, scholen, bibliotheek, diverse winkels, het oude centrum van Rijswijk en het gezellige winkelcentrum In de Bogaard.
Tevens bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 17 en bus 18 23) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik.

INDELING:
Begane grond.
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning met luifel. Tochtportaal en hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer fraaie mozaïek hardhouten parketvloer, hout gestookte open haard en trapkast.
Gesloten woonkeuken (2011) voorzien van alle gemakken waaronder granieten werkblad, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron.
Via schuifpui is de zonnige en ruime achtertuin bereikbaar. Via achterom is de bijbehorende garage met elektrische deur bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan voorzijde, 2 achtergelegen ruime slaapkamers. Moderne luxe badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer 4 en slaapkamer 5. Tevens bevindt zich op deze verdieping de praktische (gedateerde) 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Aparte wasruimte met Velux dakraam, opstelplaats voor wasmachine, droger en uitstortgootsteen met warm en koud water.

Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Riolering is vervangen;
- Nieuwe kunststof kozijnen achterzijde (2016);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- HR combi CK ketel (Bosch) van 2011;
- Hout gestookte open haard;
- Oplevering vanaf half juni 2021;
- Bouwjaar 1967;
- Algemene ouderdoms-/asbest-/ loodclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 171 m2;
- Overige inpandige ruimte: 12,3 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3,2 m2;
- Externe buitenruimte: 21,6 m2;
- Inhoud : 570 m3.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK H 678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.