• Verkocht

Prunuslaan 19 3235 VL Rockanje Zuidhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een prettige woonomgeving, centraal in het dorp gelegen, royale 2-onder-1 kap woning met aanbouw aan de achterzijde, carport, vrijstaande garage en een betegelde tuin op het zuiden.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd voordeur), luxe inbouwkeuken, moderne gashaard, vloerverwarming op de begane grond, goed sanitair en rolluiken op de 1e en 2e verdieping.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast; trapkast (unit vloerverwarming); toiletruimte met vrijhangend toilet en trapopgang naar de verdieping.
Riante woonkamer met aangrenzende keuken uitgevoerd met aanbouw en voorzien van schuifpui naar de “zonnige” achtertuin.
De woonkamer heeft een “strakke” gashaard en de witte hoogglans inbouwkeuken is uitgevoerd met granieten blad en apparatuur als: koel/-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en oven.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en washok (voormalige douche) met keukenblok en aansluiting wasmachine- en droger.
2 Ruime slaapkamers en badkamer met hoekbad + whirlpool installatie, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, douche met cabine, handdoekenradiator, plafond met inbouwverlichting en vloerverwarming.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van dakkapel en fraai afgewerkt met vaste kasten en bergruimte (plaats HR combiketel).
Grote zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam, vaste kast, bergruimte en complete bed ombouw.

Algemeen:
• Royale 2-onder-1 kap woning met uitbouw, kunststof kozijnen, garage en carport;
• Bouwjaar 1971;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
• Luxe inbouwkeuken;
• Tuin op het zuiden;
• Rustige ligging in prettige woonomgeving;
• Strand, bos en duinen op loopafstand.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 445.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 3143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.