• Verkocht

Populierenstraat 33 2371 SE Roelofarendsveen Roelofarendsveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke, instapklare eengezinswoning.

Verscholen achter groen staat deze leuke, instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een leuk zitje aan de voorzijde, een ruime achtertuin gelegen op het zuiden en de mogelijkheid tot uitbouwen. Met 5 slaapkamers is er in deze fraaie woning ruimte voor het hele gezin!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast met voldoende groepen met aardlekschakelaar. Licht betegelde toiletruimte met hangend closet. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend treft u de open keuken met nette, lichte opstelling, voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van luxe Smeg fornuis, vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie en afzuigkap. De volledige begane grond is voorzien van fraaie, houten vloer en stucwerk. Onder de gootsteen is een waterboiler gesitueerd waardoor u binnen no-time warm water heeft.

Eerste verdieping
Op deze verdiepingsvloer zijn drie nette slaapkamers gesitueerd, waarvan twee voorzien van vaste kasten. De complete, nette badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van ligbad (Whirlpool), douche, hangend toilet, wastafel en wastafelmeubel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Voorzolder met dakraam en wasruimte met vaste kast waarin de Nefit HR C.V.-combiketel (2017) is gesitueerd. Tevens is deze ruimte voorzien van wasmachine aansluiting en is voorzien van raampartijen. Hierdoor is deze kamer ook zeer geschikt als slaap- of werkkamer. De tweede zolderkamer (ca. 13 m²) is voorzien van dakraam, brede dakkapel en bergruimte achter knieschotten. De volledige tweede verdieping is voorzien van nette laminaatvloer en stucwerk.

Tuin
Fijne, op het zuiden gelegen achtertuin van ca. 40 m². De tuin is volledig voorzien van antracietkleurige bestrating en er bevinden zich verschillende lekkere plekjes om te zitten. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst waardoor het ook op warme dagen lekker is in de tuin. De tuin beschikt over een achterom. Tevens bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging van ca. 6 m².

Ligging en omgeving
Roelofarendsveen is gunstig gelegen in het groene gedeelte van de Randstad nabij uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 en A44 op circa 15 minuten rijden van Schiphol, maar ook Amsterdam en Den Haag/Rotterdam zijn goed bereikbaar. In de omgeving zijn voorzieningen als horeca, scholen, diverse verswinkels, winkels zoals HEMA en Blokker en sportfaciliteiten. Roelofarendsveen ligt aan de Braassem met meerdere zeil- en jachthavens. In de buurt van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1959
Woonoppervlakte ca. 107 m²
Inhoud ca. 366 m³
Fijn zitje aan de voorzijde en ruime achtertuin
5 slaapkamers
Mogelijkheid tot uitbouwen
Instapklaar
Keurig onderhouden
Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 1865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Mevr. Tamara en Maikel Blom
Populierenstraat 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend blij met de keuze voor deze makelaar. Ze kent de markt en doet wat ze belooft. Melina bedankt voor de goede service en begeleiding. Ook complimenten voor de dames op kantoor, met elk haar kwaliteiten: bereikbaarheid, social media, service. Een ècht team. Een dikke 10 voor deze makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Rietbroek Makelaardij
Wauw dank jullie wel voor de prachtige beoordeling. Daar worden wij dan weer blij van!! Dank voor het vertrouwen, fijn dat het zo goed is verlopen, en heel veel plezier gewenst in jullie nieuwe woning in de Oevers! Liefs Team Rietbroek Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.