• Verkocht

Hoofdstraat 17 9451 BA Rolde

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 2.759 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2019
Verkoopdatum
3 mei 2020
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

Wonen, wonen en werken of heb je andere plannen voor deze prachtige locatie in het centrum van het Drentse brinkdorp Rolde. Dit karakteristieke HERENHUIS met riant aangebouwde PRAKTIJKRUIMTE, GARAGE en CARPORT is voor vele doeleinden geschikt of geschikt te maken. De woning is gebouwd in ca. 1880 en staat op een royale kavel van 2029m². Met ca. 200m² praktijkruimte is deze woning zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

OP ZOEK NAAR EEN ROYALE LOCATIE OM TE WONEN EN/OF TE WERKEN? KOM KIJKEN!

Klik op de funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie. Deze tour laat u Hoofdstraat 17 beleven alsof u er zelf doorheen loopt!

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND
In het midden van de woning is de ruime hal/entree met marmeren vloer, toilet, meterkast en toegang tot het woongedeelte. Aan de linkerkant van de woning is de lichte woonkamer met grenen vloer, gaskachel en schuifpui naar de tuin. Aan de rechterzijde van de woning is de eetkamer met grenen vloer, de gesloten keuken ligt iets verhoogd ten opzichte van de eetkamer en is voorzien van een moderne hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. RVS oven, RVS magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van een marmeren vloer. Van uit de keuken is een bergkast en de ruime kelder te bereiken. In de kelder zijn 2 CV ketels geplaatst ten behoeve van de woning en de praktijkruimte.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, 4 grote slaapkamers (Ca. 24, 23, 18 en 16m²), badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 18 en 17m²), bergruimte en badkamer met wastafel, douche en toilet.

INDELING WERKRUIMTE
Deze ruimte beschikt over een eigen entree, ontvangstruimte, 6-tal werkkamers, inpandige garage met elektrisch bedienbare deur en veel werkruimte. Diverse vaste kasten, sanitaire ruimtes en een multifunctionele ruimte met eigen entree.

TUIN
De tuin is rondom gelegen. Aan de zijkant van de woning, grenzend aan de woonkamer ligt een heerlijk zonnig terras. Achter het pand zijn ook nog diverse mogelijkheden om de tuin te benutten. Daarnaast is het mogelijk een extra kavel bij te kopen (730m²) waardoor de tuin groter wordt, maar ook vanaf de Hunebedweg te bereiken is.

ROLDE
Rolde is een brinkdorp in Drenthe. In het dorp zijn de dagelijkse boodschappen te koop, er zijn diverse sportmogelijkheden, een basisschool, huisarts en apotheek. Vanuit Rolde zijn er goede ontsluitingen naar Assen (ca. 10 minuten) en Groningen (ca. 30 minuten).

Vanafprijs
€ 600.000,-, kosten koper.
Bijzonderheden: DE GENOEMDE PRIJS IS EEN 'VANAF" PRIJS. GEGADIGDEN WORDEN UITGENODIGD OM VANAF DAT NIVEAU VOORSTELLEN TE DOEN, TENEINDE MET VERKOPER IN GESPREK TE GERAKEN.

INFO Hoofdstraat 17 te Rolde
- grote carport
- houten tuinhuis in de achtertuin
- woonhuis met hoge plafonds
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- terrein afgesloten met hek
- CV ketels beide Nefit ecomline HR uit 2003
- bijkopen van een extra kavel (730m²) behoort tot de mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
2.759 m²
Inhoud
1.700 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE R 3057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.029 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROLDE R 4562
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Assen

Bel 0592-318000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rolde

Heel Rolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rolde

Heel Rolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.