• Verkocht

Uniestede 28 4701 NR Roosendaal Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniestede 28 in Roosendaal

De bewoner
"Ik heb de afgelopen jaren met heel veel plezier op de Uniestede gewoond, mede ook door de andere bewoners. Je zit lekker dichtbij de stad, station, sportschool en supermarkt maar toch is het heerlijk rustig wonen. Ik heb me erg veilig en thuis gevoeld op de Uniestede. Ik ga deze fijne woning en omgeving zeker missen."

Gezellig instapklaar 3-kamer appartement met balkon gelegen in het centrum op de 1e verdieping. De Oude markt, de winkels, het stadspark, “De Stadsoevers en het station liggen op enkele minuten loopafstand. De A58 en de A16 zijn binnen 6 minuten met de auto bereikbaar.
Dit appartement is bereikbaar via de entree met trap en heeft een bellentableau en een berging op de begane grond.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
In de ruime hal bevindt zich de meterkast en is er een intercom aanwezig. Verder loopt u vanuit de hal naar de woonkamer met keuken, de badkamer, het toilet en de 2 slaapkamers, die aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd.

Vanuit de hal komt u in de half open keuken, die is voorzien van een spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, een combi oven, een design afzuigkap, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en diverse onder- en bovenkastjes.
Vanuit de keuken heeft u contact met de lichte woonkamer met zicht op het plantsoen en de groenstrook.
De woonkamer is voorzien van een screen.
Via de loopdeur in de woonkamer is het balkon (westen) bereikbaar, waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1 is de masterbedroom.
De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde van het appartement gelegen.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte ca. 56m²;
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het westen;
- Voegen aan de buitenkant van het complex recent opnieuw gevoegd;
- Bijdrage VvE: 110,-- euro per maand:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Thermo Compact VR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN A 4512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Mevr. Haest
Uniestede 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb mijn woning verkocht via Quinten Fortuin, makelaar Era Content+ Roosendaal en ben super tevreden over het resultaat! Het proces en de communicatie liep erg vlot. Quinten is een echte professional en weet van aanpakken. Niet twijfelen maar doen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Content+ Makelaars
Geachte mevrouw Haest, Bedankt voor deze positieve review. De verkoop van het appartement is soepel en snel verlopen met het gewenste resultaat. Dank voor het vertrouwen. Hartelijke groet, Quinten Fortuin ERA Content+ makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.