• Verkocht

Imkerberg 15 4708 JD Roosendaal Tolberg-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met mogelijkheid tot 6 slaapkamers, garage met ruime oprit, stenen berging, voortuin en zonnige royale achtertuin.

De woning staat in de populaire wijk Tolberg gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen A58 en A17. Basisscholen en kinderopvang zijn in de nabijheid van de woning. Na een korte wandeling door deze gewilde wijk ben je bij het winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende winkels.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de ruime oprit met mogelijkheid voor meerdere auto’s zijn de voordeur, garage en berging bereikbaar.
In de hal is een open trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aan de achterzijde hiervan bevindt zich de open keuken (2019).
De wanden in de woonkamer zijn gestuct en het rookkanaal is weggewerkt, echter nog steeds in tact.

Aan de voorzijde is de zitkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde staat de eettafel met zicht op de open keuken en achtertuin.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

De keuken (2019) heeft softclose laden en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast, en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de deur naar de achtertuin. In de achtertuin is ook een deur welke toegang geeft naar de garage.
Rechts van de woning is de garage met een handmatige kanteldeur. De motor, scooter, fietsen en andere spullen kunnen hier prima staan. Naast de garage is een extra stenen berging van ca. 9 m2.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot de ruime masterbedroom met inloopkast/ kamer, de 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers en badkamer.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad en een radiator.
De masterbedroom aan de voorzijde is eenvoudig op te splitsen zodat er een 4e slaapkamer ontstaat zie optie plattegrond.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een zeer grote zolderruimte met de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren. Tevens is hier opstelling van de CV- installatie, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor het wasmachine.

Exterieur:
Vanuit de keuken is de brede en 16 m diepe achtertuin met 2 terrassen te bereiken, waarin u heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin met achterom heeft een buitenkraan, een aantal stroompunten en is deels voorzien van kunstgras. Aan de voorzijde is de oprit gesitueerd met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Warm water via een HR-ketel (Remeha Quinta 2008);
- 12 zonnepanelen 2013 eigendom;
- Woning is voorzien van rolluiken;
- Rookkanaal nog intact;
- Extra stenen berging;
- Garage;
- Dubbele oprit;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 3015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (16,49 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.