• Verkocht

Eyckholtstraat 6 6116 BR Roosteren Roosteren

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 322.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Riant DUBBEL object; een woonhuis mét bedrijfs-/hobby-/winkelruimte met veel mogelijkheden en een tuin, gelegen op een centrale locatie.

Indeling:

Souterrain: Grote kelder.

Begane grond BEDRIJFSGEDEELTE (o.a. voorzien van een tegelvloer):
Entree naar riante bedrijfsruimte met winkelgedeelte en toegang tot werkruimte met keukenblok, een 2e ruimte met toegang tot toilet met fonteintje en een tuintje met tevens toegang tot het woongedeelte.

Begane grond WOONHUIS (voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming):
Hal/entree, ruime woonkamer die leidt naar de verscholen open woonkeuken met muurkast en een nette combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in een tussenportaal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping en kelder. Vanuit het portaal is verder de bijkeuken toegankelijk met wastafel en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de betegelde tuin te bereiken, alsmede de bedrijfsruimte. De mogelijkheid tot uitbreiden van de tuin is aanwezig om een gedeelte van de grote opstal te verwijderen indien gewenst.

1e verdieping (voorzien van een laminaatvloer):
De grote overloop leidt naar maar liefst 5 slaapkamers en een 6e zolderkamer (4 slaapkamers zijn voorzien van muurkasten). Verder op deze woonlaag een ruime, nette badkamer met een ligbad, wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Zolderberging te bereiken vanuit de zolderkamer met opstelling cv ketel (ca. 2004).

Bijzonderheden:
Het gehele pand (woonhuis met bedrijfsruimte) is vanaf ca. 1995 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Door de ligging, ruimte, bestemmingsplan en indeling is het pand voor diverse doeleinden geschikt; geheel of gesplitst. Energielabel G.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 322.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
246 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
1.745 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSTEREN G 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.