Laan van Avant-Garde 290 3059 RA Rotterdam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2019
Verkoopdatum
2 juli 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Woning waar u zo in kunt!

Mooi modern en strak 3 kamer appartement met onder andere een moderne keuken en badkamer en unieke ligging op 5 loopminuten van de boulevard en het strand.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

entree/gang, meterkast, toiletruimte met wandcloset, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en harmonica deur naar zonnig balkon op het zuiden. Moderne open keuken (totaal afm. ca. 47 m2) met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, losstaande RVS koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Erg handig is de aansluitende bijkeuken/wasruimte. Mooie strakke moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer. Aan straatzijde gesitueerde slaapkamers afm resp. ca. 4.35x2.90 en 4.35x2.10.
Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met gezamenlijke fietsenberging en separate bergkast op de begane grond.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2011
- geheel voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie
- volledig eigen grond situatie
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- voorzien van strakke spachtelputz wanden en laminaatvloer
- bergkast en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- bijdrage VvE 130,00 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
- gunstig gesitueerd nabij sportvelden, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- het strand en de boulevard van de Zevenhuizerplas liggen op 5 minuten loopafstand
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3584
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.