• Verkocht

Lloydstraat 174 3024 EA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2019
Verkoopdatum
27 augustus 2019
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

'One in a million', een prachtig ingericht loftappartement op de 4e verdieping met een waanzinnig terras van 35 m2 met uitzicht over het water, de Euromast en SS Rotterdam gelegen op de hippe Lloydpier.

Een pareltje, de gehele inrichting is een eenheid, alles is in balans. Door een binnenhuisarchitect is dit appartement in 2011 volledig ingericht met duurzame materialen van hoge kwaliteit,
een Bulthaupt keuken met eiland, mooie tegelvloer in zachte tint met vloerverwarming in het gehele appartement, luxueuze badkamer met inloopdouche en ligbad, glazen schuifwanden die terugkomen bij de entree en de badkamer. Er is goed nagedacht over kleurgebruik en de indeling.

Het appartement is gelegen in het St. Jobsveen, een voormalig pakhuis dat in 2007 volledig gerenoveerd is. Mooie industriële elementen gecombineerd met houten balken, luiken voor de ramen en gelegen naast een atrium met prachtige ramen van plafond tot vloer maken dit een sfeervol appartement.

De ligging is heel fijn, vlakbij het stadscentrum maar er net iets vandaan, rustiger maar alle voorzieningen op korte afstand. Op de Lloydpier is een supermarkt, sportschool, openbaar vervoer en diverse restaurants als Goud', 'Verhip' en 'Stroom', de watertaxi en waterbus stoppen achter het complex.

Globale indeling:
- afgesloten entree met liften in een indrukwekkend atrium

4e verdieping:
- binnengalerij met meterkast
- entree/hal met toilet en grote bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting
- het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- glazen schuifdeuren naar het woongedeelte
- woonkamer met vaste kastenwand met spots, de rechterzijde is geheel van glas, toegang naar het terras
- open keuken met kookeiland, eetbar en alle apparatuur van Siemens zoals inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron/oven
- groot terras op het Zuidoosten met een fenomenaal uitzicht naar de Euromast, haven, SS Rotterdam
- achter de vaste kastenwand die aan de bovenzijde open is bevindt zich het slaap-/werkgedeelte met een vast bureau en kastruimte
- via glazen schuifdeuren gaat u naar de badkamer, deze is ingericht met een inloopdouche, ligbad, ingebouwde badkamerkast met dubbele wastafel

Bijzonderheden:
- eigen grond
- gezamenlijke fietsenstalling
- oplevering eind november/begin december 2019
- actieve V.vE., bijdrage € 189,- per maand
- recent is de voorzijde van het gebouw geschilderd, zijn de balkons gecoat en binnenkort wordt de achterzijde geschilderd
- renovatie gebouw in 2007
- interne renovatie 2011

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 532
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (2,5m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.