• Verkocht

Mahlersingel 36 3055 SJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Mahlersingel 36 te Rotterdam - Hillegersberg

Een modern 3-kamer HOEKappartement op de begane grond MET EEN ROYAAL TERRAS VAN 116 m2 gelegen op het Zuiden (en westen), een eigen parkeerplaats en royale berging in de onderbouw gelegen in het appartementencomplex 'Mahlerstaete'. Het complex is gelegen aan de rand van het Lage Bergse Bos aan een grote waterpartij.

Het complex 'Mahlerstaete' is in 2000 gerealiseerd en voldoet aan de hedendaagse eisen. Het gebouw wordt met de actieve Vereniging van Eigenaren in hoge staat van onderhoud beheerd. De appartementen zijn te bereiken via een loopbrug. Via de representatieve afgesloten entree met video-intercom is er toegang tot de lift. Ook is er de mogelijkheid om via het beveiligde trappenhuis de verschillende etages en de garages de bereiken.

Begane grond:
entree toegankelijk via loopbrug. Afgesloten entree met bellentableau en video-intercom. Lift naar de verdiepingen alsmede de parkeerkelder.

Begane grond:
entree, gang met toilet en meterkast. Slaapkamer met kast, toegang tot balkon en (privé) badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.
Hoofdslaapkamer met airconditioning, kastenwand, vrij uitzicht op waterpartij en toegang tot terras. De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Royale woonkamer met marmeren vloer, vloerverwarming, gas open haard en veel raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Toegang tot terras. De keurige keuken is o.a. voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieslade. Bijkeuken met veel opbergruimte, opstelling wasmachine en droger, cv-installatie en mechanische ventilatie.

Terras:
de woning beschikt over het grootste terras van het gebouw. De totale oppervlakte is ca. 116 m2. Gelegen op het Zuidoosten, Zuiden en Zuidwesten!

Bijzonderheden;
- actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is thans € 280,-. Het buitenschilderwerk staat op de planning voor 2021;
- de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 20 april 2049. Het is mogelijk de erfpacht af te kopen tot einde looptijd;
- voorzien van een royale inpandige berging in de onderbouw;
- eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage;
- verwarming en warm water middels cv-ketel (2011). De cv-ketel wordt keurig onderhouden;
- voorzien van elektrische screen.
- voorzien van vloerverwarming, muv. slaapkamers

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.691
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 280,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
116 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-04-2089)
Lasten
Afgekocht tot 20-04-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
116 m² (20 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.