• Verkocht

Scheepmakerskade 27 3011 VX Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WIJK: CENTRUM
Op geweldige plek, sfeervol en rustig, in hartje centrum gelegen licht en modern 3-kamer
topappartement (ca. 76 m2) op 8e verdieping met geweldig uitzicht en aparte berging in de
onderbouw. Ruim zonnig terras op zuiden met fantastisch uitzicht op de (Leuve)haven,
Nieuwe Maas en skyline van Rotterdam.

In a great location, attractive and quiet, in the heart of the center, a light and modern 3-
room top apartment (approx. 76 m2) on the 8th floor with great views and separate storage
room in the basement. Spacious sunny south-facing terrace with fantastic views of the
(Leuve) harbor, Nieuwe Maas and the Rotterdam skyline.
Bereikbaarheid: Goede verbinding naar uitvalswegen.

Openbaar vervoer: op loopafstand van tram en metro, op fietsafstand van Centraal station.
Om de hoek van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants,
musea, uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie, Erasmus
Universiteit), openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de Maasboulevard.

Begane grond:
Entree, lift/trappenhuis met toegang tot groene wandelpromenade op de 1e etage en
toegang tot de aparte berging ca. 2.50 x 1.50.

8e etage:
Entree, hal, grote bergkast 1.80 x 1.00 en modern hangend toilet.
Zeer royale en lichte woonkamer ca. 6.20 x 4.75 met parketvloer en vrij en fraai uitzicht
richting de Leuvehaven en de Nieuwe Maas.
Moderne (half)open keuken ca. 3.75 x 2.20 met de volgende inbouwapparatuur: inductie
kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deur naar zonnig terras op het
zuiden ca. 3.05 x 2.60.
Ruime slaapkamer I ca. 4.35 x 2.80.
Ruime slaapkamer II ca. 3.20 x 2.85.
Moderne badkamer ca. 2.30 x 1.80 met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Zeer centraal gelegen in hartje centrum van Rotterdam (maar toch ook heel rustig aan
water, autovrij) tussen de Blaak en de Maasboulevard, in directe nabijheid van tram, metro
en bus.
Gelegen op de 8e (top)verdieping van een goed onderhouden complex. Let op: de lift gaat
tot de 7e etage waar vervolgens de trap naar de 8e gaat.
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De op het zuiden gerichte woonkamer, keuken en terras hebben bijzonder fraai uitzicht op
onder andere de (Leuve)haven, Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam.
Moderne badkamer (2019).
Aparte berging op de 1e etage (wandelpromenade)
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.

Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met meerjaren onderhoudsplanning.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 115,- per maand.
Extern schilderwerk 2019.
Parkeren middels vergunning ca. €11,- per maand.
Erfpacht einddatum 31-12-2053.
Erfpacht canon per 01-01-2020 ca. € 92,- per maand (na aftrek netto ca. € 60,- per maand).
De canon is eventueel tot einddatum af te kopen.
Woonoppervlakte ca. 76m2.
Inhoud ca. 230 m3.
Bouwjaar ca. 1981.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.066
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 309
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1.105 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.