• Verkocht

Willem Buytewechstraat 115 A02 3024 XC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP VANWEGE DE CORONA MAATREGELEN GELDT ER EEN ALTERNATIEVE VERKOOPMETHODE VOOR DEZE WONING

****Geïnteresseerden worden verzocht eerst een voorstel (onder voorbehoud van bezichtiging) uit te brengen via onze website voor vrijdag 20 november 2020 om 12 uur.
De kandidaten die het beste bod doen zullen worden uitgenodigd voor een fysieke bezichtiging. Zo kunnen wij iedere kandidaat een eerlijke kans geven en de bezichtiging op een veilige manier organiseren. Indien u een reactie aan ons per e-mail toezenden zullen wij de relevante informatie doen toekomen. ****

Ruime bovenwoning met 3-kamers en balkon op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad! De woning is gelegen op de tweede verdieping in een gezellige levendige straat.

De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden.
Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

De woning is voorzien van dubbel glas en cv combi ketel. De vve is actief en recent is de voorgevel gerenoveerd. Tevens is het dak vervangen in 2014.

Indeling
Begane grond:
Gedeelde trapopgang.

Tweede verdieping:
Voordeur met toegang tot de hal. Separaat gemoderniseerd toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer/eetkamer, keuken, slaapkamers, berging, badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer van 7.86 x 3.61m is gelegen aan de voorzijde, heeft strakke wanden en een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. Tevens een praktische nis
De slaapkamer aan de achterzijde van 4.49 x 4.14m met een vaste kastenwand en zijkamer van 3.15 x 2.85m aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon gelegen op het noordoosten.

De dichte keuken van 3.15 x 2.26m is via de hal te bereiken, is ruim, heeft een rechte opstelling met een modern witte keukenblok met een close in boiler.

De nette badkamer van 1.84 x 1.50m is grotendeels betegeld met witte wandtegels. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Inpandige berging met een aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de cv ketel.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Eigen grond
- De Vereniging van Eigenaren is actief. De bijdrage is € 58,-- per maand
- Verwarming en warm water via cv-combiketel ca. 2013.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN F 2797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Een funda gebruiker
Willem Buytewechstraat 115 A02
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig contact mee gehad en een mooi resultaat opgeleverd. Kennis van de markt. No nonsense communicatie. En het hele team is heel fijn in de communicatie, kundig en pragmatisch. Ik zou ze absoluut aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Kleef NVM Makelaars
Dank voor deze prachtige beoordeling! Heel fijn om te lezen dat onze dienstverlening zo goed is ontvangen! Wij doen elke keer weer ons best om zo transparant mogelijk te werken, zodat elke stap duidelijk is voor onze klanten en natuurlijk om het best mogelijke resultaat te halen. Hartelijke groet, Team Van Kleef

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Delfshaven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Delfshaven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.