• Verkocht

Librijesteeg 209 3011 HN Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 374.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wijk: Centrum/ Laurenskwartier

In het populaire Laurenskwartier in hartje centrum gelegen ruim en licht 3 kamer appartement met zonnig balkon/loggia op de 6e etage van het uitstekend onderhouden City Building. Waanzinnig uitzicht op de direct voor het appartement gelegen historische Laurenskerk. Zeer gewilde locatie direct aan de Markt en op steenworp afstand van de levendige Meent, de Markthal, de Pannekoekstraat en de Koopgoot. Woonoppervlakte ca. 82m2. Eigen grond.

In the popular Laurenskwartier in the heart of the city center, a spacious and bright 3-room apartment with sunny balcony / loggia on the 7th floor of the well-maintained City Building. Amazing view of the historic Laurenskerk located directly in front of the apartment. Very popular location right on the Market and a stone's throw from the lively Meent, the Markthal, the Pannekoekstraat and the Koopgoot. Living area approx. 82m2. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: Trein-, tram en metrostation Blaak en metrostations Beurs en Stadhuis zijn op loopafstand.
Voorzieningen: gelegen in het centrum nabij de bekende Markthal, Pannekoekstraat en de Meent, vol met restaurants, gezellige cafés, winkels en uitgaansgelegenheden.
Supermarkten, musea, theaters, sport en onderwijsvoorzieningen (o.a. Erasmus Universiteit) in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom. Fraaie ontvangsthal met liften en toegang naar gezamenlijke fietsenberging en de privé bergingen.

6e verdieping:
Entree, hal, garderobe, meterkast, wasruimte en toilet.
Royale lichte living ca. 8.20 x 6.95/4.70 met fraaie laminaatvloer, veel lichtinval door grote raampartijen en dubbele schuifpui naar ruim balkon/loggia op het zuidwesten. Geweldig uitzicht over de voorgelegen Markt richting de iconische Markthal en de fraaie historische Laurenskerk. Moderne open keuken met de volgende inbouw apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel/vrieskast en vaatwasser.

Slaapkamer I ca. 3.70 x 3.40. Slaapkamer II ca. 2.90 x 1.80.
Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 2.15 x 1.80 met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Gelegen op een toplocatie in het Laurenskwartier, hartje stad, op steenworp afstand van de bekende winkelstraten zoals de Meent en Coolsingel. Op loopafstand van de majestueuze Markthal en van NS Station Blaak, tram- en metrostation en veel gezellige restaurantjes.

Zonnig en ruim balkon (ca. 9m2) op het zuidwesten met uitzicht over de voorgelegen markt en Laurenskerk.

Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en separate privé berging in de kelder. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd en gekocht worden in de onderbouw van de City Building. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Groen energielabel A.

Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.

Goede Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 227,-- Dit is inclusief o.a. reservering onderhoud, opstal-/brand- en glasverzekering.

Het complex “the City Building” is een herontwikkeling uit 2003 van een Monumentaal bankgebouw en is gebouwd op een tweetal percelen grond, waarvan één perceel gelegen op eigen grond en één perceel grond gelegen op erfpachtgrond.

Het recht van erfpacht is lopende t/m 28-02-2099 en is afgekocht t/m 28-02-2050.

Woonoppervlakte ca. 82m2. Loggia ca. 9m2. Privé berging ca. 6m2. Inhoud ca. 250 m3. Bouwjaar ca. 2002.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.567
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.