• Verkocht

Heenvlietstraat 45 B 3081 SN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime gemoderniseerde 3 kamer woning met royaal dakterras en veel ruimte van binnen -en buiten. Kortom een leuke ruime woning met veel mogelijkheden.

In 2011/2012 is de gehele woning met veel stijl en smaak verbouwd.

Ben jij ook zo dol op Zuid? Vanaf deze leuke locatie kun je lopend naar Winkelcentrum Zuidplein of binnenkort een filmpje pakken in de nieuwe bioscoop naast Ahoy. Supermarkt, scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen, recreatiemogelijkheden en het Zuiderpark zit allemaal in de buurt. Uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer en de uitvalswegen A-15 en A-29.

Indeling
Begane grond:
- Eigen entree/hal trap.

Eerste etage:
- Overloop met toilet, meterkast en trapopgang naar 2e etage.
- Ruime luxe open keuken (2.70 x circa 4.80m) met keukenblok voorzien van een eiland, inductieplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
- De woonkamer (3.41 x 4.80m/ 3.05 x 4.32m) bevindt zich aan de voorzijde.

Tweede etage:
- overloop
- Deze verdieping beschikt over twee ruime kamers en een inloopkast. Een aan de voorzijde (4.80 x 3.24m) met een dakkapel en een tweede kamer van 2,82 x 2.77 met een vaste kast en een bureau. De ruime inloopkast (2.00 x 2.80) is voorzien van een wasmachine aansluiting en de vlizotrap naar de vliering voor extra opbergruimte. Het dakterras (5.39 x 1.85m) is te bereiken via de badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe douche, een wastafel meubel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- eigen grond;
- royaal dakterras;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel Remeha (2011 let op lease apparaat)
- de vve is recent geactiveerd. De bijdrage is Euro 160 per maand. Er is een onderhoudsplan aanwezig.
- isolatie: de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- oplevering: in overleg.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.363
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.