• Verkocht

Goudsesingel 472 3011 KP Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH UITSLUITEND AANMELDEN ALS RESERVEKANDIDAAT.

CENTRUM | 62 M² | 2-KAMER APPARTEMENT | ZONNIG BALKON | MEENT OP LOOPAFSTAND|

Dit heerlijke 2-kamer appartement is in 2018 gemoderniseerd en gelegen in hartje stad. Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer, groot balkon op het westen, een goede slaapkamer en moderne badkamer.

De woonomgeving biedt u alles wat u zich kan voorstellen van wonen in de stad maar ook de rust van het Sint-Jacobspark. De sfeer van de gezellige Meent met diverse winkels, horeca en zomers genieten op een van de vele zonnige terrassen. De Coolsingel met het fraaie Stadhuis, 2 keer per week uw dagelijkse boodschappen doen op de markt aan de Binnenrotte of dansen tot in de vroege uurtjes bij bijvoorbeeld Thoms of 1nul8. Vanuit dit appartement is alles mogelijk en binnen handbereik!

Het openbaar vervoer zoals metro en trein vindt u op 5 minuten loopafstand (Station Blaak) en parkeren kan middels parkeervergunningen of u parkeert in de stadsgarage om de hoek. Laat u verrassen en kom snel bezichtigen!

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De lift brengt je naar de 1e verdieping (of als je sportief bent neem je natuurlijk de trap). Verder bevindt de berging zich op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree in hal met meterkast. Toilet met fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en erg licht vanwege de grote raampartij. In 2018 is de woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Via een deur toegang tot het ruime, op het westen gelegen, balkon.

Open keuken met keukenblok in L-opstelling voorzien van combioven / magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde afgewerkt met laminaatvloer. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Parkeren:
Parkeren kan op straat middels een parkeervergunning (kosten zijn € 9,60 per maand) of in de parkeergarage middels abonnement. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief (€ 0,35 per uur) parkeren.

Oplevering: in overleg, kan snel.

Bijzonderheden:

- In 2018 is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuwe radiatoren, een nieuwe laminaatvloer en
een nieuwe badkamer;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Groot balkon gelegen op het westen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdraagt bedraagt € 132,97 + € 63,48 voorschot stookkosten;
- Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht loopt tot en met 31-12-2051 en is afgekocht tot en met 30-06-2035;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming en centrale voorziening;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2035

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888
Dhr. Philipp Lebedev
Goudsesingel 472
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de verkoop van mijn appartement in Rotterdam hebben zowel Nick als Leon mij heel goed begeleid. Ze hebben mij altijd deskundig advies gegeven, waren goed bereikbaar, vriendelijk en professioneel, konden mijn vragen goed beantwoorden en informeerden me altijd goed over de gang van zaken. Zowel Ooms in het algemeen, als Nick en Leon zelf kan ik dan ook van harte aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.