• Verkocht

Gelderseplein 41 3011 WZ Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
21 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In hartje Rotterdam aan het Gelderseplein aan de Oude Haven gelegen (ca 95 m²) 2 kamer appartement op de 4e verdieping met werkelijk geweldig uitzicht op de haven in De Wijnhaven en de Maas. Door de ligging beleeft u een optimaal stads- en watergevoel. De woonkamer met de open keuken is zeer ruim van opzet. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten blad. Zeer ruime badkamer met douchecabine, ligbad, badmeubel met wastafel. Het appartement beschikt over een eigen separate berging op verdieping -1.

Indeling

Begane grond
Het appartementencomplex is te bereiken via de Gelderseplein.
Aan het Gelderseplein bevindt zich gemeenschappelijke tuin/patio.

4e verdieping
Entree/hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer I. Royale en lichte woonkamer met open keuken, balkon en geweldig uitzicht op de haven en het fraaie groene Gelderseplein. De open keuken is voorzien van een fraaie keuken in hoekopstelling en voorzien van granieten blad, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Inpandige berging met wasmachine aansluiting en warmte terugwin installatie. Royale badkamer met douchegelegenheid, ligbad en badmeubel met wastafel.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE circa € 202,77 per maand voor het appartement en voor de berging A268 circa € 4,29 per maand;
- Isolatie: geheel geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming;
- Separate berging A268 in de onderbouw aanwezig;
- Liftinstallatie en videofoon aanwezig;
- Gemeenschappelijke tuin/patio op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (€ 32.500,-- k.k.);
- In de koopakte zal een niet zelf bewoont clausule worden opgenomen;
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Buttingha Wichers Notarissen;
- De hypotheekakte dient te passeren bij projectnotaris Leijser te Rotterdam.

* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.