• Verkocht

Van Houtenstraat 19 c 3039 PB Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 378.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VAN HOUTENSTRAAT 19C ROTTERDAM-BLIJDORP

ER ZIJN GEEN BEZICHTIGINEN MEER MOGELIJK.

Ruime, 4-KAMER BOVENWONING (ca 105 m2) met veel BUITENRUIMTE! Deze heerlijk lichte woning, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden jaren 30 gebouw heeft naast 2 BALKONS ook een fantastisch, groot DAKTERRAS (35m2!) op het westen (middag-/avondzon). Door verschillende authentieke details en de grote raampartijen is dit een woning die direct goed voelt!

Het appartement is rustig gelegen in een zijstraat van de mooie Statensingel.
Station Blijdorp van de Randstad Rail, Diergaarde Blijdorp, winkels en diverse horecagelegenheden bevinden zich op nauwelijks 5 minuten loopafstand en op 10 minuten van het Centraal Station en het stadscentrum.

Het Vroesenpark, het Van Maanenbad, tennisbanen, huisartsen en verschillende scholen direct in de buurt.

Goed functionerende actieve Vereniging van Eigenaars, in 2020 is het meerjarenonderhoudsplan opgesteld.
Berging, bereikbaar via achterpad.

Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping, afgesloten entree en eigen trap naar de:

2e verdieping:
Woningentree, gang, toiletruimte met wc en wasbakje en gangkast.
Riante doorzon woonkamer (1) ca. 38 m2, voormalige ensuite, met een goed functionerende openhaard.
Keuken met opstelling aan 2 zijden en deur naar keukenbalkon.
Slaap/thuiswerkkamer (2) ca. 13 m2 aan de straatzijde, met inbouwkast.

3e verdieping:
Overloop met kast voor wasapparatuur, toegang tot het zonnige dakterras
Slaapkamer (3) ca. 10 m2 met openslaande deuren naar pandbreed balkon op het oosten.
Slaapkamer (4) ca. 5 m2.
Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Dakterras:
Het zonnige, groene dakterras van 35 m2 beslaat een groot deel van de 3e verdieping en is gelegen op het westen. Vanaf 11:00 s morgens tot in de avonduurtjes kun je hier heerlijk genieten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1937.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.
- bijdrage VVE € 176,50 per maand. Dit is inclusief onderhoud en verzekering
- beschermd stadsgezicht
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 378.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.