• Verkocht

Wijnbrugstraat 232 3011 XW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wijnbrugstraat 232 te Rotterdam | Appartement € 500.000,- k.k. | c.a. 103 m2 | Eigen Parkeerplaats € 25.000,- k.k.

Midden in het bruisende hart van Rotterdam ligt dit 3 kamer appartement van maar liefst 103 m2!

‘The Red Apple’ ligt het Wijnhavenkwartier en is niet weg te denken uit de Rotterdamse architectuur! Alle dagelijkse voorzieningen en hotspots van Rotterdam zijn aan te lopen en er zijn oneindig veel mogelijkheden met het openbaar vervoer vanaf deze locatie.

De centrale ligging in het energieke stadscentrum zorgt ervoor dat alle stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ben je liefhebber van vers en divers? Dan zijn de zowel de markt als de Markthal ideaal en op loopafstand te bereiken.

Bruisende hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt De Ring Rotterdam op 5 minuten met de auto en via Station Blaak (2 minuten loopafstand) kunt u met de metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op.

Indeling

Begane grond: Keurig afgesloten, recent verbouwde en verfraaide centrale hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes.

24e verdieping: De binnenkant van het appartement is stijlvol en speels afgewerkt. Vanuit de centrale hal waar vier appartementen op uit komen, komt u in de brede gang die toegang geeft tot de zeer lichte woonkamer en open keuken. Vanuit alle vertrekken geniet u van fenomenaal uitzicht over de stad Rotterdam! Het appartement is gelegen op de hoek waardoor veel licht binnenkomt en er van alle kanten uitzicht is. Dit is niet alleen een heerlijke plek om te koken, maar ook een fantastische ruimte om samen met vrienden of familie te borrelen en te eten.

De luxe keuken met gezellige bar biedt voldoende ruimte om je gerechten voor te bereiden en is onder andere voorzien van een oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser.

Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. Deze zijn ruim en licht van opzet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel.

Vanuit de gang heeft u toegang tot de inpandige berging met wasmachine aansluiting en installaties. Naast de berging bevindt zich een ruime toilet met fonteintje.

Parkeergarage en fietsenstalling:
In het complex bevindt zich een parkeergarage voor bewoners, welke bereikbaar is middels een autolift. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats met een koopsom van 25.000,- k.k. Naast de centrale entree bevindt zich een parkeergarage onder het gebouw voor bezoekers. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, welke via een recentelijk gerenoveerde trap met mechanische goot uitstekend te bereiken is.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar: 2009;
- Woonoppervlakte circa 103 m2;
- Inhoud circa 335 m3;
- Dubbele lift aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming;
- Stadsverwarming: vloerverwarming & lichte vloerkoeling;
- Aparte parkeergarage voor bezoekers;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van ca € 234,- per maand en voor de parkeerplaats ca € 51,- per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.854
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
24e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.