• Verkocht

Geldersestraat 62 3011 MP Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

| CENTRUM | 76 m² |

Op een top locatie in het centrum van Rotterdam bieden wij je dit nette en ruime appartement. Het is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex dat gesitueerd is tussen station Blaak en de Oude Haven. Zo zit je binnen een paar seconden lekker op het terras, of sta je op de Binnenrotte voor je boodschappen. En vanaf station Blaak pak je gemakkelijk de trein, tram, bus of metro naar waar je maar naartoe wil!

Het appartement biedt 76 vierkante meter woongenot. Hier heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers, een prettige woonkamer met open keuken én prachtig uitzicht over de Oude Haven. Dus wil jij eersterangs wonen in het centrum van Rotterdam? Kom snel bezichtigen en wie weet sta jij binnenkort de verhuisdozen uit te pakken aan de Geldersestraat!

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree, met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of lift bereik je de diverse verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Middels de voordeur betreed je het appartement, waarbij de hal toegang geeft tot de diverse ruimten. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. En dankzij de vele ramen hier geniet je overal van de mooie lichtinval en het prachtige uitzicht over het water. En vanaf de bank kan je genieten van het uitzicht op één van de mooie bruggen die Rotterdam rijk is: de Willemsbrug. De woonkamer is lekker ruim zodat je een royale woon- en eethoek hebt. De open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien zodat je de meest uitgebreide gerechten kunt maken en jij je kookkunsten aan je vrienden kan showen. Vanuit hier is het balkon te bereiken. Hier geniet je van de gezelligheid van de stad en het uitzicht richting de Maas. Zie je jezelf al zitten?

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een bad, douche en wastafel. Ook vind je in de badkamer de wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat.

Het appartement beschikt verder over twee vaste bergkasten, grenzend aan de hal. In de onderbouw beschikt het nog over een privé-berging.

BIJZONDERHEDEN
- circa 76 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen in het centrum;
- voorzien van twee slaapkamers;
- eigen privé-berging in de onderbouw;
- balkon gelegen op het zuid/oosten;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 140,- per maand;
- gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon tot 31 december 2057 is afbetaald;
- op de woning rust een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.803
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2057)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2057
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2057)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888
Een funda gebruiker
Geldersestraat 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin had ik al het gevoel dat de verkoop van mijn woning in goede handen was bij Ooms. Ze hebben het maximale eruit gehaald, erg tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Lankhuijzen Makelaars

Bel 010-4114166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.