• Verkocht

Groene Hilledijk 474 B 3075 EK Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Rotterdam - Hillesluis

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 23 MAART 2021, 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen: Reageer op dit object of via Funda: Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Koopprijs € 150.000,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!!

Dit compacte, zo goed als instapklare, 4- kamer starters appartement is gelegen op de 1e verdieping. Het appartement beschikt over een eenvoudige keuken in hoekopstelling, 2 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, een rommelkamer, een compacte doucheruimte, een apart toilet en een L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer. In de onderbouw is een eigen bergruimte aanwezig. Het appartement heeft een ideale ligging; binnen enkele minuten zit u op de autosnelweg, het Zuidplein, in het Zuiderpark of pakt u de tram die voor de deur stop richting het centrum. Ideaal voor starters of stellen.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen.

1e verdieping:
Entree/hal met meterkast, vaste kast, toilet en doucheruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken behalve slaapkamer II. De zwart/grijze keuken in hoekopstelling beschikt over een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het aan de achterzijde gelegen overdekte balkon. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een rommelkamer met de opstelplaats van de CV- combiketel (bouwjaar 2004) en de wasmachineaansluiting. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer II is bereikbaar via de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22.8 m²
- Keuken totaal ca. 4.8 m²
- Badkamer totaal ca. 1.4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8.1 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 7.5 m²
- Slaapkamer 3/rommelkamer totaal ca. 6.8 m²
- Balkon totaal ca. 4.9 m²

Bijzonderheden:
- Overdekt balkon;
- Laminaatvloer door hele woning;
- CV- Ketel is afgeschreven en dient door de koper vervangen te worden;
- Terugkoopgarantie met zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 126,96.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG DOOR REAGEREN OP DEZE WONING VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan en deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via reageren op deze advertentie op Funda tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.