• Verkocht

Blaak 255 3011 GB Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Blaak 255 te Rotterdam - Centrum

LET OP: vriendelijk verzoek om bij interesse in de woning een mail naar ons kantoor te sturen.

Modern verbouwd 3-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL BALKON OP HET ZUIDWESTEN IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM.

Het complex is ideaal gelegen in het bruisende stadscentrum met openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden, gezellige straten en de Markthal om de hoek.

De woning is in 2012 geheel gemoderniseerd met o.a. een moderne keuken, badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking en is dus direct te betrekken!

Begane grond
entree in afgesloten hal met brievenbussen, trappen en lift naar boven

2e verdieping:
entree met meterkast, gang met toilet en fontein, twee slaapkamers aan de voorzijde, gezellige woonkamer met toegang fantastisch zonnig terras, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Terras:
heerlijk zonnig terras op het Zuidwesten, met de middag- en avondzon.

Algemeen:
- erfpacht afgekocht tot 30 juni 2035;
- woonoppervlakte ca. 75 m2;
- berging en gezamenlijke fietsenstalling in onderbouw;
- parkeren in parkeergarage of parkeervergunning aan te vragen;
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 256,- inclusief voorschot stookkosten van ca. € 75,-. Op de planning staan diverse energiezuinige aanpassingen en bouwkundige ingrepen gepland, zoals vervanging kozijnen, vervangen liften, vervanging dakbedekking en isolatie;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1047
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2035

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (1,8 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.