• Verkocht

Kapelstraat 75 3024 CH Rotterdam Delfshaven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KAPELSTRAAT 75 ROTTERDAM - DELFSHAVEN

LOFT -APPARTEMENT (ca. 103 m2) met 2 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping in het complex ‘Parklane’, een jaren ’20 icoon op de grens van het LLOYDKWARTIER en DELFSHAVEN. In 2003 is dit voormalig PAKHUIS getransformeerd tot kleinschalig woongebouw.

De hoge plafonds doen dit appartement nog ruimer lijken en door de grote raampartij en de lichtkoepels is het heerlijk licht binnen.

Direct achter het appartement is een gemeenschappelijke DAKTUIN.

Er is een eigen berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de binnenplaats.

Via tram (halte tramlijn 8 Westzeedijk), watertaxi, metro (halte Coolhaven) of op de fiets (10 minuten) is er een vlotte verbinding met het stadscentrum. Tevens is er een goede aansluiting naar de Ring van Rotterdam.

Het complex ‘Parklane’ bevindt zich op de grens van het Lloydkwartier en Delfshaven en staat bekend om de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling.
Diverse culturele voorzieningen vind je in de buurt, zoals verschillende musea (o.a. Kunsthal en Boijmans van Beuningen) en Maas voor theater en dans en de Euromast.

Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje, of naar het meer mondaine Het Park, tussen de Euromast en de Maas.
Bovendien is de binnenstad in een mum van tijd te bereiken en via de Erasmusbrug, het pontje of de Watertaxi kun je bijvoorbeeld Kop van Zuid en Katendrecht ontdekken.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten net portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift.
Toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstalling op de binnenplaats.

1e verdieping:

Galerij met toegang tot de gezamenlijke DAKTUIN.

Hal, berging met wasmachine aansluiting.
Lichte en hoge woonkamer (1) ca. 53 m2 met grootse raampartijen, open haard en een serre die met schuifdeuren kan worden afgesloten van de woonkamer.
Open keuken met moderne opstelling voorzien van een oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een magnetron.
Slaapkamer (2) ca. 11 m2 met laminaatvloer en een vide van ca. 5,5 m2.
Slaapkamer (3) ca. 8,5 m2 met PVC vloer.
Badkamer met bad/douchecombinatie en meubel met wastafel.
Toilet met wasbakje.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1926.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming en warmwatervoorziening: stadsverwarming.
- geheel voorzien van dubbele beglazing.
- bijdrage VvE € 227,91 per maand. Voorschot stookkosten € 100,-- per maand.
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.