• Verkocht

Kerstant van den Bergelaan 7 A 3054 EM Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de karakteristieke dorpskern van Hillegersberg dit dertigerjaren dubbel benedenhuis met ruime voortuin en achtertuin op het zuidwesten. In een mooie rustige laan gelegen op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat, openbaar vervoer, scholen en Bergse Plassen.

Rondom de Bergse Dorpsstraat zijn onder andere diverse winkels zoals de Albert Heijn, Hema en Kruidvat gevestigd en zijn er diverse gezellige horecavoorzieningen. Het openbaar vervoer is aanwezig zoals de tramlijn 4 richting Rotterdam Centrum. Het Centraal Station is binnen 20 minuten aan te fietsen. Diverse snelwegen rondom Rotterdam zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
Verder liggen er in de nabijheid diverse recreatievoorzieningen zoals voetbal-; hockey- en tennisverenigingen almede het natuurzwembad ‘t Zwarte Plasje. Op loopafstand ligt de Bergse Plas en het Argonautenpark. Het grote recreatiegebied het Lage en Hoge Bergse Bos is op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn in Hillegersberg diverse scholen en crèches.

Indeling

Begane grond
Entree, vestibule, gang met originele tegels en granito vloer, garderoberuimte, bergkast met elektra, toiletruimte. Ruime moderne badkamer met ligbad (jacuzzi), toilet, inloopdouche en wastafel.
Woon-/eetkamer met houten vloerdelen, open (keramische vloeistof)haard en openslaande deuren naar terras en tuin (zuid/west). Trappenhuis naar het souterrain. Open keuken met een keukenblok in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.

Souterrain
Ruime gang met toegang naar de achtertuin; wasmachineaansluiting en cv-ketel-opstelling.
Grote voorkamer. Ruime achter-slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1929
-Eigen grond
-Woonoppervlakte ca 130m²
-Grote zonnige achtertuin op het zuidwesten
-VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en in opstartende fase
-Levering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1145
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

VBO aankoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.