• Verkocht

Strevelsweg 1034 3083 LX Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in het bruisende middelpunt van Rotterdam met WAANZINIG uitzicht? Dat kan!

Dit luxe 3-kamerappartement laat je genieten van het prachtige uitzicht, nette afwerking en een heerlijk balkon waar
u kunt genieten van het uitzicht onder het genot van een hapje en een drankje. Deze goed onderhouden woning is gelegen op de 22ste verdieping van een goed onderhouden complex met liftinstallaties en is voorzien van alle comfort. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer door de grote raampartij aan de achterzijde, twee ruime slaapkamers, prachtige betegelde badkamer, ruime bergruimte, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruim balkon welke gelegen is op het Oosten. Tevens beschikt de woning over een berging en EIGEN parkeerplaats op de begane grond.

In de directie omgeving bevinden zich fijne stadsvoorzieningen, zoals het openbaar vervoer, winkelcentrum 'Zuidplein' het Zuiderpark en Ahoy op loopafstand. Binnen een kwartier bent u in hartje centrum en met de auto bent u binnen enkele minuten nabij diverse uitvalswegen (A15, A16 en A29).

Met eigen ogen zien?
Bel Woonvisie NVM Makelaars voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Entree met de ontvangstruimte, postbussen, bellentableau en liften naar de tweeëntwintigste verdieping.

22e verdieping:
- Entree/hal met toegang tot de vertrekken;
- De royale en lichte woonkamer (ca. 5.89m x 5.15m) is gelegen aan de achterzijde met prachtig uitzicht en biedt toegang tot de keuken en het balkon;
- De keuken (ca. 2.13m x 2.90m) met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bergruimte;
- De bergruime (ca. 2.13m x 2.25m) is voorzien van een wasmachine/- drogeraansluiting en CV opstelling;
- De mooie geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.20m x 2.11m);
- Slaapkamer 2 (ca. 5.01m x 2.68m) is extra ruim en biedt toegang tot het heerlijke balkon;
- Op het ruime balkon (ca. 1.61m x 5.18m) kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over Rotterdam. Het balkon is gelegen op het Oosten;

Tevens beschikt de woning over een berging en EIGEN parkeerplaats op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995;
- Woonoppervlakte: ca. 80m²;
- Inhoud: ca. 219m³;
- Energielabel C;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 1 december 2043;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Goed functioneerde, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,- (incl. parkeerplaats):
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Bosch, 2014);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden;

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
23e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2092)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2043
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2092)
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2043

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.