Damstraat 24 3071 EB Rotterdam

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2019
Verkoopdatum
5 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit gelijkvloers appartement gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met verschillende faciliteiten in de buurt. Op loop afstand bevindt zich NS-station Rotterdam - Zuid, van waaruit tevens ook bussen vertrekken in alle richtingen van Rotterdam. In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich verschillende winkels en restaurants, hierbij moet u denken aan winkelcentrum 'Entrepot'. In deze kinderrijke buurt bevinden zich ook verschillende basisscholen evenals een locatie van het Albeda College.

Via een afgesloten portiek met intercom zijn de centrale hal en brievenbussen bereikbaar. De goed met camera's beveiligde entree geeft toegang tot de gezamenlijke bergingen, het trappenhuis en de lift. De entree van het appartement ligt op de 3e verdieping van het complex en is via de galerij te bereiken.

2e etage:
Via de hal met tochtportaal, meterkast betreedt men de woning. De gang geeft vervolgens toegang tot de toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel. Tevens bevindt de aansluiting voor de wasmachine zich ook in deze ruimte. De ruime woonkamer kijkt uit over de Oranjeboomstraat en geeft direct toegang tot de open keuken in hoekopstelling en eetgedeelte. Door de grote glaspartij aan de voorzijde is dit een lichte ruimte. Aan de zijde van de keuken is er ruimte voor een kleine berging waarin ook de CV-opstelling zijn plaats heeft.

Het balkon aan de voorzijde van het appartement kijkt eveneens uit op de Oranjeboomstraat en is op het westen georiënteerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996;
- Woonoppervlakte:ca. 75 m²;
- Inhoud: ca. 219 m³;
- Erfpacht: afgekocht tot en met 05-03-2059 | Het recht van Erfpacht loopt tot 14-04-2093;
- VvE bijdrage: € 120,- per maand;
- Verwarming en warm water: HR-ketel (Intergas 2018 Lease Ketel);
- Energielabel: C;
- Berging in de onderbouw: ca. 5m²;
- * Zelfbewoningsplicht van toepassing *;
- Gratis parkeren;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit huis? Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-03-2059)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1,4m diep en 2,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Rui Ramos
Damstraat 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel professioneel a team !!! Was mijn eerst ervaring als verkoper maar toch met deze team alles was duidelijk en makkelijk!!! Thanks kleurrijke!!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

Woonzicht Makelaars

Bel 010 2602300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.