Overblaak 62 3011 MH Rotterdam

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Overblaak 62
Bekijk foto 2 van Overblaak 62
Bekijk foto 3 van Overblaak 62
Bekijk foto 4 van Overblaak 62
Bekijk foto 5 van Overblaak 62
Bekijk foto 6 van Overblaak 62

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2019
Verkoopdatum
20 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

WONEN IN ÉÉN VAN DE STADSICONEN VAN ROTTERDAM? DAT KAN IN DEZE UNIEKE KUBUSWONING!

Niets is zo bijzonder als de kubus! Deze kubus is speels ingedeeld en telt drie verdiepingen: het ‘straathuis’ met keuken en woonkamer, het ‘hemelhuis’ met twee slaapkamers en het ‘loofhutje’. Via de “stam van de boom” kom je binnen op de begane grond. Hier vind je een berging met wasmachine aansluiting en de trap naar de volgende woonlaag.

Via het trappenhuis loop je naar de eerste woonlaag. Hier is de woonkamer met halfopen keuken, voorzien van diverse apparatuur. In de woonkamer zit nog een fijne hoek waar je heerlijk tot rust kunt komen en op je gemak naar buiten kunt kijken. Ook zit op deze verdieping het separate toilet met fontein.

Op de 2e woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

De 3e verdieping is gesitueerd in de punt van de kubus en is voorzien van vele raampartijen en leent zich ideaal voor een ruime derde slaapkamer of extra woonkamer. Diep in de bruisende stad, maar heerlijk rustig in de woning. Dit is slapen onder de sterrenhemel midden in de levendige stad! Hier wil je wonen!

Voor een impressie van dit appartement en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De Kubuswoningen:
Zowel binnen als buiten Rotterdam kent iedereen de Euromast, de Erasmusbrug, maar ook de Kubuswoningen. De gezellige buurt de Overblaak staat ook wel bekend als het Blaakse Bos. De naam van het complex verwijst naar de visie van de architect Piet Blom. Hij had het idee dat elke woning een boom voorstelt en het totale complex een bos. Op deze manier is er een soort dorp in de grote stad gecreëerd, een veilige omgeving waarin diverse functies zijn ondergebracht. Winkeltjes en bedrijvigheid beneden op het verkeersvrije wandelgebied met daarboven de woningen met hun steeds wisselende uitzichten.

De wijk:
Over de locatie van deze prachtige en vooral bijzondere woning kunnen we kort zijn: die is fantastisch! De Stadsdriehoek, misschien wel beter bekend als het bruisende centrum van Rotterdam, is ontzettend gewild. Je geniet hier van het drukke Rotterdam, maar kan ook heerlijk tot rust komen in jouw eigen stulpje. De Markthal staat in de voortuin, de bruisende binnenstad letterlijk op loopafstand en met alle verdere stadse voorzieningen is deze woning ideaal gelegen. Op dinsdag en zaterdag ga je naar de verse markt op de Binnerotte, maar je kunt ook voor je dagelijkse boodschappen naar de Albert Heijn.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Letterlijk voor de deur vind je NS-treinstation Blaak. Hier kun je met de trein richting alle steden in Nederland, maar kun je ook met de metro of tram naar een andere bestemming in Rotterdam.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Een drankje doe je natuurlijk bij de Oude Haven of ga gezellig eten bij je favoriete tent op de Pannekoekstraat. Zin om te shoppen? Dat doe je in de Koopgoot of de statige Meent.

Indeling:

Begane grond: entree met trappenhuis naar eerste woonlaag.
Berging: met wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Woonkamer
Keuken: voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, oven en een afzuigkap.
Separate toiletruimte voorzien van een toilet en een fontein.

2e verdieping: overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer: voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

3e (top)verdieping:
Slaapkamer III

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: ± 100 m²
Inhoud: ± 400 m³
Erfpachtcanon: ± € 255,- per kwartaal
VvE bijdrage: ± € 217,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Externe berging
De kubuswoningen zijn aangewezen als gemeentelijk monument
Oplevering: in overleg, kan snel

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2057)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.