Jufferstraat 254 3011 XM Rotterdam

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Jufferstraat 254
Bekijk foto 2 van Jufferstraat 254
Bekijk foto 3 van Jufferstraat 254
Bekijk foto 4 van Jufferstraat 254
Bekijk foto 5 van Jufferstraat 254
Bekijk foto 6 van Jufferstraat 254

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2019
Verkoopdatum
31 oktober 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Jufferstraat 254 te Rotterdam | € 325.000,- k.k. | 71 m2 | 20e verdieping | Parkeerplaats |

Werkelijk prachtig royaal, luxe en hoogwaardig afgewerkt appartement gelegen op de 20e verdieping.

Geweldig en licht 3 kamer appartement op eigen grond en tevens met open keuken. In het gebouw "Waterstadtoren" in het centrum van Rotterdam. Separate berging in de onderbouw, bijbehorende parkeerplaats in de kelder wordt apart aangeboden voor € 25.000,- k.k.

Het Wijnhaveneiland is één van de aantrekkelijkste woongedeelten in het centrum van Rotterdam, opvallend rustig gelegen, maar wel met diverse restaurants, gezellige wijnbars, terrasjes aan het water. In de directe nabijheid gesitueerd van onder meer de Oude haven, de Maas, de Willemsbrug, het Noordereiland. Tevens ligt de Markthal, Rotterdam Blaak station en het winkelgebied o.a. Coolsingel, Meent, Koopgoot op loopafstand en vindt U om de hoek voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt.

Indeling
Begane grond
Fraai centrale gesloten entree, hal met liften, brievenbussen, bellentableau en videofoonsysteem tevens toegang tot bergingen en parkeerkelder.

20e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, berging en modern zwevend toilet met fonteintje.

Royale woonkeuken/woonkamer met raampartijen van plafond tot grond en fantastisch uitzicht over Rotterdam. Verder is de keuken van de volgende gemakken voorzien: aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig.

Tevens is er een keurig afgewerkte inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en geheel tot boven betegeld.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 2002;
- Woonoppervlakte: circa 71,1 m2;
- Totaal externe bergruimte 5,2 m2;
- Totaal bruto inhoud 211,7 m2;
- Totaal gebouw gebonden buitenruimte 8,1 m2;
- Groot en ruim balkon (via de grote slaapkamer);
- Gelegen op de 20e verdieping;
- Een keurig driekamerappartement;
- Twee ruime slaapkamers;
- Lichte laminaatvloer aanwezig;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Twee liften zijn aanwezig in het appartementencomplex;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- Appartement: Erfpacht afgekocht 8 september 2049 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Appartement: Erfpacht loopt tot 8 september 2098 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Parkeerplaats: Erfpacht afgekocht 8 september 2049 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Parkeerplaats; Erfpacht loopt tot 8 september 2098 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Bijdrage Vve circa € 133,- per maand voor de woning;
- Bijdrage Vve circa € 19,- per maand voor de parkeerplaats;
- De parkeerplaats is een verplichte afname;
- Het appartement wordt verkocht in combinatie met de parkeerplaats (#194) á € 25.000,- k.k.;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.577
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
20e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
ROTTERDAM AH 524
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-09-2098)
Lasten
Afgekocht tot 08-09-2049

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888
Mevr. Man
Jufferstraat 254
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met mijn makelaar verliep goed. Hij regelde snel bezichtigingen om mijn apartement snel te kunnen verkopen. Hij was bereikbaar voor eventuele vragen. Apartement is verkocht tegen afgesproken verkoopwaarde. Via move moest je de nodige documenten aanleveren. Dit moest de koper ook doen. Alles bleef overzichtelijk. Binnenkort wordt er via notaris alles afgerond en de sleutels aan de nieuwe koper overhandigd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.