• Verkocht

Groenendaal 343 3011 ZW Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
23 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fantastisch gerenoveerd 4-kamer TOPappartement met 2 zonnige dakterrassen, gelegen in modern complex "Laurensveste" met vrij uitzicht over de kubuswoningen en de Rotterdamse Skyline

Werelds wonen in hartje Rotterdam
In het Laurenskwartier, midden in het centrum van Rotterdam vindt u het ruim opgezette appartementencomplex LaurensVeste. De drie losstaande gebouwen zijn gelegen rondom een tennisbaan met daaronder een parkeergarage. Wonen in LaurensVeste, betekent wonen in de bruisende binnenstad van Rotterdam! Op loopafstand vindt u tal van bezienswaardigheden, de Markthal, winkel- en eetgelegenheden, de Kralingse Plas en station Blaak. Onder andere de Meent, de levendige Witte de Withstraat, de Koopgoot, de Groene Passage en de Oude Haven bieden zoveel mogelijkheden dat iedereen zich op deze locatie thuis zal voelen!

Begane grond:
Afgesloten portiek met lift

7e Verdieping:
Entree, hal met toilet en trapkast
L-vormige woonkamer met toegang tot zonnig gelegen dakterras met schitterend uitzicht over de Rotterdamse Skyline
Ruime, dichte eetkeuken met ruime vaste kast voor wasapparatuur en moderne installatie met diverse inbouwapparatuur, te weten: op stahoogte geïnstalleerde vaatwasser, oven, inductieplaat, koelkast en vriezer
Door de glazen schuifdeur in de woonkamer is het een mooie lichte woning
Werk-/slaapkamer

8e Verdieping:
Grote overloop met ruime inloopkast en toegang tot het 2e dakterras
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Moderne, smaakvolle badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

Algemeen:
Het gehele appartement beschikt over glad gestucte wanden en plafonds, zowel op de 7e als op de 8e verdieping ligt een massief eiken vloer
Individuele berging in de onderbouw, het appartement is inpandig bereikbaar
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is ca. Eur 218,-- per maand
Erfpachtgrond. De duur van de erfpacht is tot 20-12-2082 waarvan de verplichting tot canonbetaling is afgekocht tot 21-12-2033. Door de VvE wordt reserve opgebouwd om de canonverplichting aanvullend af te kopen
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte ca. 111 m²
Inhoud ca. 310 m³
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.009
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1178
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-12-2082)
Lasten
Afgekocht tot 21-12-2033

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Van de Burgt
Groenendaal 343
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar, Arnoud Adriaanse van Vogelenzang de Jong makelaars, heeft ons voortdurend goed geïnformeerd en was ook na de verkoop heel alert op het verdere proces. Dat geeft een verkopende partij veel rust en het vertrouwen dat de transactie in goede handen is/was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.
Geachte heer van de Burgt, Dank u wel voor deze mooie beoordeling. Namens het gehele team hebben wij met veel plezier met u beiden samengewerkt. Hartelijke groet, Team Vogelenzang de Jong Makelaars

NVM aankoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.